광복로 상업지역 최고중심지 거리의 코너자리 상가건물 매매
매물정보
건축면적 163.35㎡ 49평
연면적 658.33㎡ 199평
건물 수익률
| 매매가 | 580,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 10,000 만원 |
| 실투자금 | 570,000 만원 |
| 월매출 | 1,200 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,200 만원 |
| 연순수익 | 14,400 만원 |
| 연수익률 | 2.53 % |
상세설명
\ud83c\udfe2 광복로 상 거리의 코너자리 상가건물 매매업지역 최고중심지
✨매매가 : 58억원(평당:약8656만원)
\ud83d\udccd 주소: 부산광역시 중구 광복동1가
\ud83d\udccd 용도지역: 일반상업지역
\ud83d\udccd 현 건축물용도: 근린생활시설
\ud83d\udccd 대지면적 : 221.4㎡ (약66.9평)
\ud83d\udccd 건축면적 : 163.35㎡(약49.4평)
\ud83d\udccd 연면적 : 658.33㎡(약199.1평)
\ud83d\udccd 층별 현재용도
- 지하1층(사무실)
- 지상1층~4층(소매점)
\ud83d\udccd 층별 면적
- B1층:약39평
- 1층:약49평
- 2층:약45평
- 3층:약45평
- 4층:약20평
문의 : \ud83d\udcde010-6764-6850
\ud83d\udccd 현재 임대내역: 1억/1200만원
(건물전체사용중)
\ud83d\udccd 공시지가: 20,440,000원/㎡
\ud83d\udccd 주차현황/승강기: 無 / 無
\ud83d\udccd 방/화장실 : 0/4개
\ud83c\udf0f 관광객 + 지역고객 꾸준한 상권
부산을 대표하는 관광·쇼핑 중심지로
평일·주말 안정적인 유동인구 확보
관광특구 활성화에 따른 미래가치
■ 부산 상가 임대/매매 전문 부동산 ■
♣랜드고 부동산중개법인(주)
♣소속공인중개사 이영석 \ud83d\udcde010-6764-6850
🏢 광복로 상 거리의 코너자리 상가건물 매매업지역 최고중심지
✨매매가 : 58억원(평당:약8656만원)
📍 주소: 부산광역시 중구 광복동1가
📍 용도지역: 일반상업지역
📍 현 건축물용도: 근린생활시설
📍 대지면적 : 221.4㎡ (약66.9평)
📍 건축면적 : 163.35㎡(약49.4평)
📍 연면적 : 658.33㎡(약199.1평)
📍 층별 현재용도
- 지하1층(사무실)
- 지상1층~4층(소매점)
📍 층별 면적
- B1층:약39평
- 1층:약49평
- 2층:약45평
- 3층:약45평
- 4층:약20평
문의 : 📞010-6764-6850
📍 현재 임대내역: 1억/1200만원
(건물전체사용중)
📍 공시지가: 20,440,000원/㎡
📍 주차현황/승강기: 無 / 無
📍 방/화장실 : 0/4개
🌏 관광객 + 지역고객 꾸준한 상권
부산을 대표하는 관광·쇼핑 중심지로
평일·주말 안정적인 유동인구 확보
관광특구 활성화에 따른 미래가치
■ 부산 상가 임대/매매 전문 부동산 ■
♣랜드고 부동산중개법인(주)
♣소속공인중개사 이영석 📞010-6764-6850
위치 및 주변 편의시설
