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[하단동통OT매매] 수익율 좋은 2021년 준신축 통OT건물 매매
매물정보
14395
매매38억총보증금16억3,000총월세700만원연수익률5.36%
부산 사하구 하단동
270만원 [
전기,수도 ]
대지면적 145.98㎡ 44평
건축면적 112㎡ 34평
연면적 933.16㎡ 282평
건축면적 112㎡ 34평
연면적 933.16㎡ 282평
지상 10
970 만원
33 개
내부화장실 33
개
원룸통매매
전체 17 대 주차가능
유 1 대
건물매매
즉시입주
2021-05-07
개별,
남향 (거실)
대
업무시설
하단역(1),당리역(1),신평역(1)
일반상업지역
대: 2,603.1만원/㎡ (8,596.7만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 380,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 163,000 만원 |
| 실투자금 | 217,000 만원 |
| 월매출 | 970 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 970 만원 |
| 연순수익 | 11,640 만원 |
| 연수익률 | 5.36 % |
상세설명
* 용도지역: 일반상업지역, 상대보호구역, 가로높이제한구역
* 공시지가(25): 2,101,000원/제곱미터(평당 6,945,454원)
* 호실수: 33개 호실(OT)
* 임대료: 보163,000만원/월700만원
* 관리비: 270만원/월
* 대출액: 168,000만원
* 인수가격: 49,000만원
* 용도지역: 일반상업지역, 상대보호구역, 가로높이제한구역
* 공시지가(25): 2,101,000원/제곱미터(평당 6,945,454원)
* 호실수: 33개 호실(OT)
* 임대료: 보163,000만원/월700만원
* 관리비: 270만원/월
* 대출액: 168,000만원
* 인수가격: 49,000만원
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