[경남아파트재건축매매] 거제3재건축(경남) 올수리된 저층 매물
매물정보
공급면적 81.7㎡ 24.71평
공급:416만원/㎡ (1,374만원/평)
재개발/재건축
단지정보
상세설명
[거제3 재건축]
<거제 경남아파트>
\u2460 소재지 : 부산시 연제구 거제동 38-45 경남아파트 3동 저층
\u2461 면적
- 전용면적 : 59.13㎡(18평)
- 공급면적 : 81.7㎡(24.7평)
\u2462 가격
- 매매가격 : 3억4,000만원
- 세입현황 : 주인 거주 중
- 공동주택가격(25년) : 2억100만원
- 예상감정(110%) : 2억 2,110만원
- 예상프리미엄: 1억1,890만원
- 인수가격 : 3억4,000만원
- 대출예상액(70%): 2억3,800만원
- 현금필요액(매매가 - 대출금): 1억200만원
- 취득세/중개수수료: 450만원 / 150만원
\u2463 중개대상물 종류 : 아파트
\u2464 거래형태 : 매매
\u2465 층/총층수 : 저층/12층
\u2466 입주가능일 : 즉시 입주 가
\u2467 방수/욕실수 : 3/1(승강기 1대)
\u2468 사용승인일 : 1984년 09월
\u2469 주차 : 384대(세대당 1대)
\u246a 관리비 : 10만(전기,수도,가스 개별)
\u246b 방향 : 남서향(거실기준)
* 현 추진단계:
- 2025년 11월 28일: 조합설립 추진위원회 승인
- 2026년 중반기: 조합설립 인가(예정)
- 2026년 하반기: 시공사 선정(예정)
- 2028년 중: 사업시행인가(예정)
[거제3 재건축]
<거제 경남아파트>
① 소재지 : 부산시 연제구 거제동 38-45 경남아파트 3동 저층
② 면적
- 전용면적 : 59.13㎡(18평)
- 공급면적 : 81.7㎡(24.7평)
③ 가격
- 매매가격 : 3억4,000만원
- 세입현황 : 주인 거주 중
- 공동주택가격(25년) : 2억100만원
- 예상감정(110%) : 2억 2,110만원
- 예상프리미엄: 1억1,890만원
- 인수가격 : 3억4,000만원
- 대출예상액(70%): 2억3,800만원
- 현금필요액(매매가 - 대출금): 1억200만원
- 취득세/중개수수료: 450만원 / 150만원
④ 중개대상물 종류 : 아파트
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : 저층/12층
⑦ 입주가능일 : 즉시 입주 가
⑧ 방수/욕실수 : 3/1(승강기 1대)
⑨ 사용승인일 : 1984년 09월
⑩ 주차 : 384대(세대당 1대)
⑪ 관리비 : 10만(전기,수도,가스 개별)
⑫ 방향 : 남서향(거실기준)
* 현 추진단계:
- 2025년 11월 28일: 조합설립 추진위원회 승인
- 2026년 중반기: 조합설립 인가(예정)
- 2026년 하반기: 시공사 선정(예정)
- 2028년 중: 사업시행인가(예정)
위치 및 주변 편의시설
