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[명장동상가건물매매] 명장역 대로변 4층 상가건물 매매
매물정보
14269
매매19억5,000총보증금1억1,000총월세540만원연수익률3.52%
부산 동래구 명장동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 321㎡ 97평
건축면적 110.74㎡ 34평
연면적 589.92㎡ 178평
건축면적 110.74㎡ 34평
연면적 589.92㎡ 178평
540 만원
내부화장실 4
개
지상 4 / 지하 1
주차불가
무
건물매매
즉시입주
1989-08-02
개별,
남동향 ( 주된출입구 )
대,임야
주택 ,
근린생활시설
서동역(4),명장역(4),금사역(4)
대로접
2종일반주거지역
대: 607.48만원/㎡ (2,006.2만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 195,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 11,000 만원 |
| 실투자금 | 184,000 만원 |
| 월매출 | 540 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 540 만원 |
| 연순수익 | 6,480 만원 |
| 연수익률 | 3.52 % |
상세설명
• 소재지: 부산광역시 동래구 명장동 2필지(대로 접)
• 용도지역: 제2종 일반주거지역
• 면적: 대지 97평 / 연면적 178평
• 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층
• 층별 현황:
• B1 ~ 2F: 자가사용,양도시 보증금1억/월450
• 3F: 임대 중 (보증금 500 / 월세 50)
• 4F: 공실(500/40)
• 용도지역지구: 2종일반주거지역, 상대보호구역
• 공시지가(25): 3,475,000원/제곱미터
• 소재지: 부산광역시 동래구 명장동 2필지(대로 접)
• 용도지역: 제2종 일반주거지역
• 면적: 대지 97평 / 연면적 178평
• 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층
• 층별 현황:
• B1 ~ 2F: 자가사용,양도시 보증금1억/월450
• 3F: 임대 중 (보증금 500 / 월세 50)
• 4F: 공실(500/40)
• 용도지역지구: 2종일반주거지역, 상대보호구역
• 공시지가(25): 3,475,000원/제곱미터
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
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