[사하구 건물매매] 주거지와 초중고 밀집지역
매물정보
건축면적 215.76㎡ 65평
연면적 948.37㎡ 287평
상세설명
- 매물 정보 -
［사하구 감천동 건물 매매]
\u25cf 초중고 밀집/ 다대포, 송도, 해운대 진입 용이
\u25cf 추천업종 : 학원, 병의원, 요양병원 등 다용도
\u25cf 층수 : 지하1층~지상4층
\u25cf 면적 : 대지379㎡(약114..6평) 연면적948.37㎡(286.88평)
\u25cf 현보증금 : 5,000만원 \u25cf 월세 : 350만원
\u25cf 관리비 : 평당 만원
\u25cf 권리금 : 유 (유선문의)
\u25cf 입주가능일 : 협의
\u2705 교육·생활밀착 상권
감천동 일대에는 학원·교육 관련 서비스가 존재하며,
지역 주민 자녀들의 학급 수요도 존재: 현재 어학원·수학·과학 학원이 입주해 있음
→ 학원·교육시설 중심의 상권이 형성되기 쉬운 구조입니다.
\ud83e\udded 인근 주거지 수요
감천동은 전통적인 주거지역으로 생활 상권(편의점, 식당, 카페 등) 안정적 수요가 존재
\u2714 주민 대상
동네식당, 편의점, 생활서비스, 학습·교육 서비스
\ud83d\udccc 요약
공시지가가 감천동 평균보다 높은것은
→ 상업/교육용 등 활용도가 높아 시장에서도 상대적으로 가치가 있는 토지임
\u25a0 부산 상가임대, 매매 전문 부동산 \u25a0
\u25b6 매물 다수 보유중 (네이버 미등록 매물 보유)
\u25b6 부산지역 상가 전문
\u25b6 랜드고 부동산중개법인(주)
\u25b6소속공인중개사 심소장 \u260e 010-6590-9457
- 매물 정보 -
［사하구 감천동 건물 매매]
● 초중고 밀집/ 다대포, 송도, 해운대 진입 용이
● 추천업종 : 학원, 병의원, 요양병원 등 다용도
● 층수 : 지하1층~지상4층
● 면적 : 대지379㎡(약114..6평) 연면적948.37㎡(286.88평)
● 현보증금 : 5,000만원 ● 월세 : 350만원
● 관리비 : 평당 만원
● 권리금 : 유 (유선문의)
● 입주가능일 : 협의
✅ 교육·생활밀착 상권
감천동 일대에는 학원·교육 관련 서비스가 존재하며,
지역 주민 자녀들의 학급 수요도 존재: 현재 어학원·수학·과학 학원이 입주해 있음
→ 학원·교육시설 중심의 상권이 형성되기 쉬운 구조입니다.
🧭 인근 주거지 수요
감천동은 전통적인 주거지역으로 생활 상권(편의점, 식당, 카페 등) 안정적 수요가 존재
✔ 주민 대상
동네식당, 편의점, 생활서비스, 학습·교육 서비스
📌 요약
공시지가가 감천동 평균보다 높은것은
→ 상업/교육용 등 활용도가 높아 시장에서도 상대적으로 가치가 있는 토지임
■ 부산 상가임대, 매매 전문 부동산 ■
▶ 매물 다수 보유중 (네이버 미등록 매물 보유)
▶ 부산지역 상가 전문
▶ 랜드고 부동산중개법인(주)
▶소속공인중개사 심소장 ☎ 010-6590-9457
위치 및 주변 편의시설
