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[연산7구역] 3층 상가주택, 급매
매물정보
14135
매매6억4,000총보증금700만원총월세48만원
부산 연제구 연산동
-
주택
대지면적 89.98㎡ 27평
건축면적 57.52㎡ 17평
연면적 143.83㎡ 44평
건축면적 57.52㎡ 17평
연면적 143.83㎡ 44평
4 개
내부화장실 2
개
지상 3
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
무
재개발
미정
1976.07.26
1399
세대
개별난방
남서향 ( 안방)
대
단독주택
배산역(3),물만골역(3),망미역(3)
2026-07-16
3종일반주거지역
대: 711.27만원/㎡ (2,349만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
0만원
(예상)프리미엄
0만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
0만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
0만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
연산7구역
단지종류
재개발
면적 분포범위
75713㎡
준공년도
미정
총세대수
1399
총동수
11
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
미정
건폐율
미정
비례율
100
사용승인일
미정
조합원수
1081
진행단계
공사비
단지층수
최고 32
건설사명
미정
면적
75713㎡
상세설명
\u25b63층 상가주택 급매,
*위치: 연제구 1811번지 일원
*매매가격: 6억 4,000만원
*임대가격: 700 /월 48만원
*인수가격: 6억 3,300만원
*대지면적 90.0m2, 건물면적: 143.45m2 (건축면적 57.52m2)
*방 4, 화 3, 남서향(안방), 개별난방(도시가스), 주차 불가
(1층: 방 x/화 1, 2층: 방2/화 1, 3층: 방 2/화 1)
*입주: 가능
*임대 현황: 1층 상가(주인사용, 무인샵,이삿짐센터), 2층 주택(주인 거주), 3층 주택(공실)
*'25년 개별공시지가: ￦1,566,000/m2
*예상감정('25개별지가x1.5x대지+건물평수x100만원): 25,500만원
*예상 프리미엄: 38,500만원
▶3층 상가주택 급매,
*위치: 연제구 1811번지 일원
*매매가격: 6억 4,000만원
*임대가격: 700 /월 48만원
*인수가격: 6억 3,300만원
*대지면적 90.0m2, 건물면적: 143.45m2 (건축면적 57.52m2)
*방 4, 화 3, 남서향(안방), 개별난방(도시가스), 주차 불가
(1층: 방 x/화 1, 2층: 방2/화 1, 3층: 방 2/화 1)
*입주: 가능
*임대 현황: 1층 상가(주인사용, 무인샵,이삿짐센터), 2층 주택(주인 거주), 3층 주택(공실)
*'25년 개별공시지가: ￦1,566,000/m2
*예상감정('25개별지가x1.5x대지+건물평수x100만원): 25,500만원
*예상 프리미엄: 38,500만원
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
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