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[ 금정구 남산동 ] 남산역 인근 상가주택
매물정보
13912
매매8억5,000총보증금2억6,900
부산 금정구 남산동
주택
대지면적 216.4㎡ 65평
연면적 492.88㎡ 149평
연면적 492.88㎡ 149평
7 개
내부화장실 7
개
지상 4
주차불가
1991.11.19
북동향 (거실)
대
주택 ,
근린생활시설
두실역(1),범어사역(1),구서역(1)
2종일반주거지역
대: 392.79만원/㎡ (1,297.2만원/평)
상세설명
. 대지면적 216.4㎡
. 연면적 492.88㎡
. 공시지가(㎡) 1,546,000원
\u25a0 매매가격 8억5,000만원
- 임차현황 2억6,900/월200만원
\u25a0 인수가격 5억8,100만원
* 1년 임대수익 : 2,400만원
* 수익률 : 4.1%
* 매수 후 4층 임대시 수익률 더 높아질 수 있음
[ 임차 현황 ]
. 지하 1층 : 25.36㎡ (창고로 사용)
. 지상 1층 (학원) 121.77㎡ : \u24603,000만/60만원 \u24613,000만/60만원 \u2462 사무실겸용(방1칸) 1,900만원
. 지상 2층 (학원) 121.77㎡ : \u2460 3,000만/30만원 \u2461 보증금1억원 (빌라식; 방3,화1)
. 지상 3층 (학원) 121.77㎡ : \u2460 1,000만/30만원 \u2461 5,000만/20만원
. 지상4층 (주택) 102.21㎡ (주인거주중)
. 연면적 492.88㎡
. 공시지가(㎡) 1,546,000원
\u25a0 매매가격 8억5,000만원
- 임차현황 2억6,900/월200만원
\u25a0 인수가격 5억8,100만원
* 1년 임대수익 : 2,400만원
* 수익률 : 4.1%
* 매수 후 4층 임대시 수익률 더 높아질 수 있음
[ 임차 현황 ]
. 지하 1층 : 25.36㎡ (창고로 사용)
. 지상 1층 (학원) 121.77㎡ : \u24603,000만/60만원 \u24613,000만/60만원 \u2462 사무실겸용(방1칸) 1,900만원
. 지상 2층 (학원) 121.77㎡ : \u2460 3,000만/30만원 \u2461 보증금1억원 (빌라식; 방3,화1)
. 지상 3층 (학원) 121.77㎡ : \u2460 1,000만/30만원 \u2461 5,000만/20만원
. 지상4층 (주택) 102.21㎡ (주인거주중)
. 대지면적 216.4㎡
. 연면적 492.88㎡
. 공시지가(㎡) 1,546,000원
■ 매매가격 8억5,000만원
- 임차현황 2억6,900/월200만원
■ 인수가격 5억8,100만원
* 1년 임대수익 : 2,400만원
* 수익률 : 4.1%
* 매수 후 4층 임대시 수익률 더 높아질 수 있음
[ 임차 현황 ]
. 지하 1층 : 25.36㎡ (창고로 사용)
. 지상 1층 (학원) 121.77㎡ : ①3,000만/60만원 ②3,000만/60만원 ③ 사무실겸용(방1칸) 1,900만원
. 지상 2층 (학원) 121.77㎡ : ① 3,000만/30만원 ② 보증금1억원 (빌라식; 방3,화1)
. 지상 3층 (학원) 121.77㎡ : ① 1,000만/30만원 ② 5,000만/20만원
. 지상4층 (주택) 102.21㎡ (주인거주중)
. 연면적 492.88㎡
. 공시지가(㎡) 1,546,000원
■ 매매가격 8억5,000만원
- 임차현황 2억6,900/월200만원
■ 인수가격 5억8,100만원
* 1년 임대수익 : 2,400만원
* 수익률 : 4.1%
* 매수 후 4층 임대시 수익률 더 높아질 수 있음
[ 임차 현황 ]
. 지하 1층 : 25.36㎡ (창고로 사용)
. 지상 1층 (학원) 121.77㎡ : ①3,000만/60만원 ②3,000만/60만원 ③ 사무실겸용(방1칸) 1,900만원
. 지상 2층 (학원) 121.77㎡ : ① 3,000만/30만원 ② 보증금1억원 (빌라식; 방3,화1)
. 지상 3층 (학원) 121.77㎡ : ① 1,000만/30만원 ② 5,000만/20만원
. 지상4층 (주택) 102.21㎡ (주인거주중)
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
