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[범천4구역] 자기 땅위 무허가 주택, 84A

매물정보

13779
매매22,000
부산 부산진구 범천동
주택
대지면적 47㎡ 14평
건축면적 52㎡ 16평
연면적 33㎡ 10평
1 개
내부화장실 1 개
지상 2
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
재개발
미정
1989.3.29이전
2342(오피 136포함) 세대
개별난방
동향 ( 안방)
단독주택
범내골역(1),범일역(1),문전역(2)
2026-07-02
3종일반주거지역
대: 468.09만원/㎡ (1,545.9만원/평)
1989.3.29이전

재개발/재건축

타입
84A
(예상)감정가
7,970만원
(예상)프리미엄
14,028만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
22,000만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
22,000만원
(예상)총구매평단가
0만원

단지정보

단지명
범천4구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
126690㎡
준공년도
미정
총세대수
2342(오피 136포함)
총동수
18
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
276.21
건폐율
16.32
비례율
103.3
조합원수
958
진행단계
평당공사비 650만, 조분가 1620만
단지층수
최고 36
건설사명
현대건설
면적
426,028.16㎡

상세설명

*부산진구 범천동 일원

1) 자기 땅위의 무허가 주택  매매

2) 소재지: 부산광역시 부산진구 범천동 1269-15번지 일원

3) 매매가격: 2억 2,000만원

4) 임대현황: 공실

5) 인수가격: 2억 2,000만원

6) 감정가액(확정): 7,970만원

7) 프리미엄:  14,030만원

8) 면적: (대지) 470m2, (건물) 52.0m2(무허가, 부산진구청 취득세과 확인)

9) 개별공시지가('26년, m2): ₩793,200원

10) 방 /욕실/방향(기준): 3 / 1/ 남동향(안방)

11) 난방 / 주차 : 개별난방 (기름) /주차 불가

12) 해당층(총층수) /엘레베이터: 1층 / 없음

13) 사용승인일: 1989.3.29 이전

14) 입주 가능: 불가 (노후), 관리비 -만원(공동부분, 전기수도 별도 정산)

15) 용도/지목/구조: 제3종일반주거/대/슬라브

16) 분양 신청 /예상분양가: 84A / 58,030만원

 

*부산진구 범천동 일원

1) 자기 땅위의 무허가 주택  매매

2) 소재지: 부산광역시 부산진구 범천동 1269-15번지 일원

3) 매매가격: 2억 2,000만원

4) 임대현황: 공실

5) 인수가격: 2억 2,000만원

6) 감정가액(확정): 7,970만원

7) 프리미엄:  14,030만원

8) 면적: (대지) 470m2, (건물) 52.0m2(무허가, 부산진구청 취득세과 확인)

9) 개별공시지가('26년, m2): ₩793,200원

10) 방 /욕실/방향(기준): 3 / 1/ 남동향(안방)

11) 난방 / 주차 : 개별난방 (기름) /주차 불가

12) 해당층(총층수) /엘레베이터: 1층 / 없음

13) 사용승인일: 1989.3.29 이전

14) 입주 가능: 불가 (노후), 관리비 -만원(공동부분, 전기수도 별도 정산)

15) 용도/지목/구조: 제3종일반주거/대/슬라브

16) 분양 신청 /예상분양가: 84A / 58,030만원

 

위치 및 주변 편의시설

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