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[대연8구역] 높은 감정가 예상되는 매물
매물정보
13567
매매12억총보증금2,300만원총월세120만원
부산 남구 대연동
대지면적 231㎡ 70평
건축면적 126.25㎡ 38평
연면적 191.77㎡ 58평
건축면적 126.25㎡ 38평
연면적 191.77㎡ 58평
지상 2 / 지하 1
2 개
내부화장실 2
개
주택
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
무
재개발
즉시입주
1978-09-14
3530
세대
개별난방개별,
동향 ( 주된출입구 )
대
단독주택 ,
근린생활시설
못골역(2),대연역(2),지게골역(2)
3종일반주거지역
대:519.48만원/㎡ (1,715.6만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
0만원
(예상)프리미엄
0만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
0만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
0만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
대연8구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
191897.2㎡
준공년도
미정
총세대수
3530
총동수
30
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
257.23
건폐율
12.93
비례율
미정
조합원수
1300
진행단계
조합설립
건설사명
미정
단지내 매물
상세설명
* 소재지: 부산시 남구 대연동 2층 상가주택
* 면적현황: 대지 231제곱, 건물 256.3제곱
* 매매가: 12억원
* 공시지가(25년): 2,678,000원/제곱
* 예상감평: 10억 545만원
* 예상프리미엄: 1억 9,455만원
* 인수가격: 11억 4,700만원(민원처리비, 보증금 제외)
* 임대현황: 2,300만/120만
1) 1층(미용실): 1,300만/60만
2) 1층(식당): 1,000만/60만
3) 지하1층, 지상2층 공실
* 층별현황:
1) 지하1층(64.5제곱): 근린생활시설(현 공실)
2) 지상1층(65.5제곱): 근린생활시설
3) 지상2층(126.25제곱): 현 공실
* 기타사항:
1) 민원처리비 3,000만원 승계
2) 다물권자 매물 아님.
3) 대형평형(또는 펜트하우스) 신청 가능한 매물
4) LTV 100% 이주비 대출 가능
* 면적현황: 대지 231제곱, 건물 256.3제곱
* 매매가: 12억원
* 공시지가(25년): 2,678,000원/제곱
* 예상감평: 10억 545만원
* 예상프리미엄: 1억 9,455만원
* 인수가격: 11억 4,700만원(민원처리비, 보증금 제외)
* 임대현황: 2,300만/120만
1) 1층(미용실): 1,300만/60만
2) 1층(식당): 1,000만/60만
3) 지하1층, 지상2층 공실
* 층별현황:
1) 지하1층(64.5제곱): 근린생활시설(현 공실)
2) 지상1층(65.5제곱): 근린생활시설
3) 지상2층(126.25제곱): 현 공실
* 기타사항:
1) 민원처리비 3,000만원 승계
2) 다물권자 매물 아님.
3) 대형평형(또는 펜트하우스) 신청 가능한 매물
4) LTV 100% 이주비 대출 가능
* 소재지: 부산시 남구 대연동 2층 상가주택
* 면적현황: 대지 231제곱, 건물 256.3제곱
* 매매가: 12억원
* 공시지가(25년): 2,678,000원/제곱
* 예상감평: 10억 545만원
* 예상프리미엄: 1억 9,455만원
* 인수가격: 11억 4,700만원(민원처리비, 보증금 제외)
* 임대현황: 2,300만/120만
1) 1층(미용실): 1,300만/60만
2) 1층(식당): 1,000만/60만
3) 지하1층, 지상2층 공실
* 층별현황:
1) 지하1층(64.5제곱): 근린생활시설(현 공실)
2) 지상1층(65.5제곱): 근린생활시설
3) 지상2층(126.25제곱): 현 공실
* 기타사항:
1) 민원처리비 3,000만원 승계
2) 다물권자 매물 아님.
3) 대형평형(또는 펜트하우스) 신청 가능한 매물
4) LTV 100% 이주비 대출 가능
* 면적현황: 대지 231제곱, 건물 256.3제곱
* 매매가: 12억원
* 공시지가(25년): 2,678,000원/제곱
* 예상감평: 10억 545만원
* 예상프리미엄: 1억 9,455만원
* 인수가격: 11억 4,700만원(민원처리비, 보증금 제외)
* 임대현황: 2,300만/120만
1) 1층(미용실): 1,300만/60만
2) 1층(식당): 1,000만/60만
3) 지하1층, 지상2층 공실
* 층별현황:
1) 지하1층(64.5제곱): 근린생활시설(현 공실)
2) 지상1층(65.5제곱): 근린생활시설
3) 지상2층(126.25제곱): 현 공실
* 기타사항:
1) 민원처리비 3,000만원 승계
2) 다물권자 매물 아님.
3) 대형평형(또는 펜트하우스) 신청 가능한 매물
4) LTV 100% 이주비 대출 가능
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