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[범천4구역] 현재 가장 낮은 프리미엄 2층 단독주택(무허가, 공실) 매매
매물정보
13378
매매3억2,300
부산 부산진구 범천동
주택
대지면적 99㎡ 30평
연면적 195㎡ 59평
연면적 195㎡ 59평
8 개
내부화장실 3
개
지상 3
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
재개발
미정
19899329이전
2604
세대
개별난방개별,
동향 ( 주된출입구 )
대
단독주택
범내골역(1),범일역(1),문전역(2)
2026-02-27
3종일반주거지역
대: 326.26만원/㎡ (1,077.5만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
28,300만원
(예상)프리미엄
5,000만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
32,300만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
33,300만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
범천4구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
126690㎡
준공년도
미정
총세대수
2342(오피 136포함)
총동수
18
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
276.21
건폐율
16.32
비례율
103.3
조합원수
958
진행단계
평당공사비 650만, 조분가 1620만
단지층수
최고 36
건설사명
현대건설
면적
426,028.16㎡
상세설명
2층 무허가 주택 (옥상 O)
대지: 99.0m2
건물: 195.0m2 (전체 무허가, 지자체 확인)
개별공시지가(25년): 874,400원
감정가(확정) 28,300만원
프리미엄: 4,000만원
매매가격: 3억 2,300만원
임대: 현재 공실
인수가: 3억 2,300만원
방 8, 화 8, 개별(기름), 주차불가, 남동향(주출입구)
사용승인: 1989년 3월 29일 이전
2층 무허가 주택 (옥상 O)
대지: 99.0m2
건물: 195.0m2 (전체 무허가, 지자체 확인)
개별공시지가(25년): 874,400원
감정가(확정) 28,300만원
프리미엄: 4,000만원
매매가격: 3억 2,300만원
임대: 현재 공실
인수가: 3억 2,300만원
방 8, 화 8, 개별(기름), 주차불가, 남동향(주출입구)
사용승인: 1989년 3월 29일 이전
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
