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[온천동상가건물매매] 미남역 1분 모양 좋은 상가 건물 매매, 리모델링 권유 물건
매물정보
13364
매매20억2,500총보증금1억3,000총월세360만원연수익률2.28%
부산 동래구 온천동
대지면적 269.39㎡ 81평
건축면적 159.34㎡ 48평
연면적 592.13㎡ 179평
건축면적 159.34㎡ 48평
연면적 592.13㎡ 179평
지상 3 / 지하 1
360 만원
상가매매(통건물,구분)
주차불가
무
건물매매
즉시입주
1984-03-07
개별,
남향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설 ,
숙박시설
미남역(3),사직역(3),명륜역(1)
2종일반주거지역
대: 751.7만원/㎡ (2,482.5만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 202,500 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 13,000 만원 |
| 실투자금 | 189,500 만원 |
| 월매출 | 360 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 360 만원 |
| 연순수익 | 4,320 만원 |
| 연수익률 | 2.28 % |
상세설명
\ud83d\udcde 랜드고부동산중개법인 | 이승헌 010-7797-4953
동래구/연제구 상권과 함께 성장해 온 믿음직한 파트너,
랜드고부동산은 정확한 정보와 성실한 중개로 함께합니다.
\ud83c\udfe0 온천동 중심상권 상가건물 매매
\ud83d\udccc 매매가: 20억 2,500만원(평당 2,500만원)
\ud83d\udccc 임대현황: 보증금 1억 3,000만원 / 월세 360만원 (부가세 별도)
\ud83d\udccc 방향/난방: 남향 / 도시가스
\ud83d\udccc 건물용도: 근린생활시설/숙박시설
\ud83d\udccc 교통: 미남역 도보 1분!!
\ud83c\udf3f 주변환경
- 온천천 산책로 도보 2분 거리: 일상 속 여유를 즐기는 가족 및 커플 유동인구 많음
- 카페·디저트 전문점 밀집: 감성 상권으로 젊은 소비층의 방문율 높음
- 학원가 및 초·중·고 인접: 학부모, 학생 수요 지속 유입
- 주거 밀집지역 근접: 아파트, 빌라단지 등에서 유입되는 고정 수요 확보
\ud83d\udd27 리모델링 시 기대효과 (※ 현재 미시행)
- 리모델링으로 기존의 가시성을 더욱 높이는 위치
- 임대 최선호 지역: 지하철 3호선/4호선 교통 요충지
- 이후 매매가 상승 가능성 높은 지역
\ud83d\udcde 랜드고부동산중개법인 | 이승헌 010-7797-4953
투자의 눈으로, 사용자의 마음으로.
온천동 상권에 가장 가까운 전문가와 함께하세요.
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\ud83c\udfe0 온천동 중심상권 상가건물 매매
\ud83d\udccc 매매가: 20억 2,500만원(평당 2,500만원)
\ud83d\udccc 임대현황: 보증금 1억 3,000만원 / 월세 360만원 (부가세 별도)
\ud83d\udccc 방향/난방: 남향 / 도시가스
\ud83d\udccc 건물용도: 근린생활시설/숙박시설
\ud83d\udccc 교통: 미남역 도보 1분!!
\ud83c\udf3f 주변환경
- 온천천 산책로 도보 2분 거리: 일상 속 여유를 즐기는 가족 및 커플 유동인구 많음
- 카페·디저트 전문점 밀집: 감성 상권으로 젊은 소비층의 방문율 높음
- 학원가 및 초·중·고 인접: 학부모, 학생 수요 지속 유입
- 주거 밀집지역 근접: 아파트, 빌라단지 등에서 유입되는 고정 수요 확보
\ud83d\udd27 리모델링 시 기대효과 (※ 현재 미시행)
- 리모델링으로 기존의 가시성을 더욱 높이는 위치
- 임대 최선호 지역: 지하철 3호선/4호선 교통 요충지
- 이후 매매가 상승 가능성 높은 지역
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🏠 온천동 중심상권 상가건물 매매
📌 매매가: 20억 2,500만원(평당 2,500만원)
📌 임대현황: 보증금 1억 3,000만원 / 월세 360만원 (부가세 별도)
📌 방향/난방: 남향 / 도시가스
📌 건물용도: 근린생활시설/숙박시설
📌 교통: 미남역 도보 1분!!
🌿 주변환경
- 온천천 산책로 도보 2분 거리: 일상 속 여유를 즐기는 가족 및 커플 유동인구 많음
- 카페·디저트 전문점 밀집: 감성 상권으로 젊은 소비층의 방문율 높음
- 학원가 및 초·중·고 인접: 학부모, 학생 수요 지속 유입
- 주거 밀집지역 근접: 아파트, 빌라단지 등에서 유입되는 고정 수요 확보
🔧 리모델링 시 기대효과 (※ 현재 미시행)
- 리모델링으로 기존의 가시성을 더욱 높이는 위치
- 임대 최선호 지역: 지하철 3호선/4호선 교통 요충지
- 이후 매매가 상승 가능성 높은 지역
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📌 매매가: 20억 2,500만원(평당 2,500만원)
📌 임대현황: 보증금 1억 3,000만원 / 월세 360만원 (부가세 별도)
📌 방향/난방: 남향 / 도시가스
📌 건물용도: 근린생활시설/숙박시설
📌 교통: 미남역 도보 1분!!
🌿 주변환경
- 온천천 산책로 도보 2분 거리: 일상 속 여유를 즐기는 가족 및 커플 유동인구 많음
- 카페·디저트 전문점 밀집: 감성 상권으로 젊은 소비층의 방문율 높음
- 학원가 및 초·중·고 인접: 학부모, 학생 수요 지속 유입
- 주거 밀집지역 근접: 아파트, 빌라단지 등에서 유입되는 고정 수요 확보
🔧 리모델링 시 기대효과 (※ 현재 미시행)
- 리모델링으로 기존의 가시성을 더욱 높이는 위치
- 임대 최선호 지역: 지하철 3호선/4호선 교통 요충지
- 이후 매매가 상승 가능성 높은 지역
📞 랜드고부동산중개법인 | 이승헌 010-7797-4953
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