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[화명동구분상가매매] 수익율(7.6% 이상) 높은 구분상가 매매
매물정보
12936
매매10억5,000총보증금1억총월세600만원연수익률7.58%
부산 북구 화명동
상가매매(통건물,구분)
실면적 739.44㎡ 223.68평
공급면적 739.44㎡ 223.68평
공급면적 739.44㎡ 223.68평
600 만원
지상 10 / 지하 2
전체 54 대 주차가능
2 대
입주불가
2002-09-13
개별,
북향 ( 주된출입구 )
화명역(2),수정역(2),을리역(2)
실:142만원/㎡ (469만원/평)
공급:142만원/㎡ (469만원/평)
공급:142만원/㎡ (469만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 105,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 10,000 만원 |
| 실투자금 | 95,000 만원 |
| 월매출 | 600 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 600 만원 |
| 연순수익 | 7,200 만원 |
| 연수익률 | 7.58 % |
상세설명
* 공시지가: 4,783,000원/m2
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
* 건물용도(해당층): 2종근린생활시설
* 매매가: 10억 5,000만원(수익율 7.6%)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 600만원(부가세 별도)
- 2030년까지 임대계약(공유오피스) 되어 있음.
- 현재 성업중이고, 2030년 이후에도 시설투자를 많이해 놨기 때문에 계속 영업을 한다고 함.
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
* 건물용도(해당층): 2종근린생활시설
* 매매가: 10억 5,000만원(수익율 7.6%)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 600만원(부가세 별도)
- 2030년까지 임대계약(공유오피스) 되어 있음.
- 현재 성업중이고, 2030년 이후에도 시설투자를 많이해 놨기 때문에 계속 영업을 한다고 함.
* 공시지가: 4,783,000원/m2
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
* 건물용도(해당층): 2종근린생활시설
* 매매가: 10억 5,000만원(수익율 7.6%)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 600만원(부가세 별도)
- 2030년까지 임대계약(공유오피스) 되어 있음.
- 현재 성업중이고, 2030년 이후에도 시설투자를 많이해 놨기 때문에 계속 영업을 한다고 함.
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
* 건물용도(해당층): 2종근린생활시설
* 매매가: 10억 5,000만원(수익율 7.6%)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 600만원(부가세 별도)
- 2030년까지 임대계약(공유오피스) 되어 있음.
- 현재 성업중이고, 2030년 이후에도 시설투자를 많이해 놨기 때문에 계속 영업을 한다고 함.
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