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[연산동모텔매매] 부산시청 지하철 인근 상업지 가격 저렴하고, 입지좋은 모텔
매물정보
12849
매매24억
부산 연제구 연산동
호텔/모텔
대지면적 192㎡ 58평
건축면적 162.54㎡ 49평
연면적 1,158.67㎡ 351평
건축면적 162.54㎡ 49평
연면적 1,158.67㎡ 351평
지상 7 / 지하 1
전체 5 대 주차가능
1 대
무
건물매매
즉시입주
2000년
2000년1월24일
2000년9월15일
개별,
남동향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설 ,
숙박시설
시청역(1),연산역(1),물만골역(3)
대로접
일반상업지역
대: 1,250만원/㎡ (4,128.1만원/평)
상세설명
\u25a0 건물개요
대지면적 : 58평
건물규모 : 지상7층 / 지하1층
객실수 : 34개
주차대수 : 5대
지역 : 일반상업지역
\u25a0 각 층별 면적
지하층 : 약 41평
1층 : 주거공간(약25평)
2층~6층 : 객실(약49평)
7층 : 객실(약34평)
\u25a0 전기: 심야전기 사용
\u25a0 물건분석
1.시청역 인근 일반상업지역으로 건폐율과 용적률 높습니다.
(건폐율 : 80% / 용적률 : 1,000%)
2.인근 관공서(시청,경찰청...)가 있어서 출장업무 손님의 숙박 이용도가 높습니다.
(장기 이용방 : 10실확인)
3.일반상업지역의 평균 시세보다 매매가는 저렴 합니다.(절충가능)
4. 50~60대 부부가 운영했으면 하는 사장님의 바램이 있습니다
(현재도 사장님이 직접운영중)
5.매도후 2년 정도는 사장님께서 직접 임대 운영도 가능하시다고 하십니다.
6.2024년 엘리베이터 신규교체 완료.
7.2024년 각실 에어컨(벽걸이형) 신규 교체 완료.
문의전화 : 010 - 6764 - 6850
\u25b6언제든 연락 주시면 친절 상담해 드리겠습니다.
대지면적 : 58평
건물규모 : 지상7층 / 지하1층
객실수 : 34개
주차대수 : 5대
지역 : 일반상업지역
\u25a0 각 층별 면적
지하층 : 약 41평
1층 : 주거공간(약25평)
2층~6층 : 객실(약49평)
7층 : 객실(약34평)
\u25a0 전기: 심야전기 사용
\u25a0 물건분석
1.시청역 인근 일반상업지역으로 건폐율과 용적률 높습니다.
(건폐율 : 80% / 용적률 : 1,000%)
2.인근 관공서(시청,경찰청...)가 있어서 출장업무 손님의 숙박 이용도가 높습니다.
(장기 이용방 : 10실확인)
3.일반상업지역의 평균 시세보다 매매가는 저렴 합니다.(절충가능)
4. 50~60대 부부가 운영했으면 하는 사장님의 바램이 있습니다
(현재도 사장님이 직접운영중)
5.매도후 2년 정도는 사장님께서 직접 임대 운영도 가능하시다고 하십니다.
6.2024년 엘리베이터 신규교체 완료.
7.2024년 각실 에어컨(벽걸이형) 신규 교체 완료.
문의전화 : 010 - 6764 - 6850
\u25b6언제든 연락 주시면 친절 상담해 드리겠습니다.
■ 건물개요
대지면적 : 58평
건물규모 : 지상7층 / 지하1층
객실수 : 34개
주차대수 : 5대
지역 : 일반상업지역
■ 각 층별 면적
지하층 : 약 41평
1층 : 주거공간(약25평)
2층~6층 : 객실(약49평)
7층 : 객실(약34평)
■ 전기: 심야전기 사용
■ 물건분석
1.시청역 인근 일반상업지역으로 건폐율과 용적률 높습니다.
(건폐율 : 80% / 용적률 : 1,000%)
2.인근 관공서(시청,경찰청...)가 있어서 출장업무 손님의 숙박 이용도가 높습니다.
(장기 이용방 : 10실확인)
3.일반상업지역의 평균 시세보다 매매가는 저렴 합니다.(절충가능)
4. 50~60대 부부가 운영했으면 하는 사장님의 바램이 있습니다
(현재도 사장님이 직접운영중)
5.매도후 2년 정도는 사장님께서 직접 임대 운영도 가능하시다고 하십니다.
6.2024년 엘리베이터 신규교체 완료.
7.2024년 각실 에어컨(벽걸이형) 신규 교체 완료.
문의전화 : 010 - 6764 - 6850
▶언제든 연락 주시면 친절 상담해 드리겠습니다.
대지면적 : 58평
건물규모 : 지상7층 / 지하1층
객실수 : 34개
주차대수 : 5대
지역 : 일반상업지역
■ 각 층별 면적
지하층 : 약 41평
1층 : 주거공간(약25평)
2층~6층 : 객실(약49평)
7층 : 객실(약34평)
■ 전기: 심야전기 사용
■ 물건분석
1.시청역 인근 일반상업지역으로 건폐율과 용적률 높습니다.
(건폐율 : 80% / 용적률 : 1,000%)
2.인근 관공서(시청,경찰청...)가 있어서 출장업무 손님의 숙박 이용도가 높습니다.
(장기 이용방 : 10실확인)
3.일반상업지역의 평균 시세보다 매매가는 저렴 합니다.(절충가능)
4. 50~60대 부부가 운영했으면 하는 사장님의 바램이 있습니다
(현재도 사장님이 직접운영중)
5.매도후 2년 정도는 사장님께서 직접 임대 운영도 가능하시다고 하십니다.
6.2024년 엘리베이터 신규교체 완료.
7.2024년 각실 에어컨(벽걸이형) 신규 교체 완료.
문의전화 : 010 - 6764 - 6850
▶언제든 연락 주시면 친절 상담해 드리겠습니다.
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