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[연산동메디컬빌딩] 연산역 초역세권 메디컬빌딩 매매
매물정보
12838
매매180억총보증금10억2,000총월세5,750만원연수익률4.7%
부산 연제구 연산동
900만원
상가매매(통건물,구분)
대지면적 365㎡ 110평
건축면적 254.85㎡ 77평
연면적 3,717.25㎡ 1,124평
건축면적 254.85㎡ 77평
연면적 3,717.25㎡ 1,124평
6,647 만원
지상 13 / 지하 3
전체 30 대 주차가능
2 대
건물매매
즉시입주
2020-09-18
개별,
남동향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설 ,
의료
연산역(1),거제역(3),시청역(1)
대로접
일반상업지역
대: 4,931.51만원/㎡ (16,286.3만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,800,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 102,000 만원 |
| 실투자금 | 1,698,000 만원 |
| 월매출 | 6,647 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 6,647 만원 |
| 연순수익 | 79,769 만원 |
| 연수익률 | 4.7 % |
상세설명
* 소재지: 부산시 연제구 연산동
* 층수: 지하3층 ~ 지상 13층
* 매매가: 180억원
* 임대료: 보증금 10.2억 / 5,750만원(부가세 및 관리비 별도)
* 관리비: 897.4백만원
* 공시지가(24년): 8,607,000원/제곱미터(평당 28,453,020원)
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 최고높이 제한지역
* 층별현황
1. 지하1층 ~ 지하3층: 주차장, 기계실
2. 지상1층: 약국, 커피숍
3. 지상2층: 근린생활시설(의원)
4. 지상6층 ~ 지상11층: 의료시설
5. 지상12층 ~ 지상13층: 근린생활시설(사무소)
랜드고부동산중개법인 H. 010-7797-4953
* 층수: 지하3층 ~ 지상 13층
* 매매가: 180억원
* 임대료: 보증금 10.2억 / 5,750만원(부가세 및 관리비 별도)
* 관리비: 897.4백만원
* 공시지가(24년): 8,607,000원/제곱미터(평당 28,453,020원)
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 최고높이 제한지역
* 층별현황
1. 지하1층 ~ 지하3층: 주차장, 기계실
2. 지상1층: 약국, 커피숍
3. 지상2층: 근린생활시설(의원)
4. 지상6층 ~ 지상11층: 의료시설
5. 지상12층 ~ 지상13층: 근린생활시설(사무소)
랜드고부동산중개법인 H. 010-7797-4953
* 소재지: 부산시 연제구 연산동
* 층수: 지하3층 ~ 지상 13층
* 매매가: 180억원
* 임대료: 보증금 10.2억 / 5,750만원(부가세 및 관리비 별도)
* 관리비: 897.4백만원
* 공시지가(24년): 8,607,000원/제곱미터(평당 28,453,020원)
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 최고높이 제한지역
* 층별현황
1. 지하1층 ~ 지하3층: 주차장, 기계실
2. 지상1층: 약국, 커피숍
3. 지상2층: 근린생활시설(의원)
4. 지상6층 ~ 지상11층: 의료시설
5. 지상12층 ~ 지상13층: 근린생활시설(사무소)
랜드고부동산중개법인 H. 010-7797-4953
* 층수: 지하3층 ~ 지상 13층
* 매매가: 180억원
* 임대료: 보증금 10.2억 / 5,750만원(부가세 및 관리비 별도)
* 관리비: 897.4백만원
* 공시지가(24년): 8,607,000원/제곱미터(평당 28,453,020원)
* 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 최고높이 제한지역
* 층별현황
1. 지하1층 ~ 지하3층: 주차장, 기계실
2. 지상1층: 약국, 커피숍
3. 지상2층: 근린생활시설(의원)
4. 지상6층 ~ 지상11층: 의료시설
5. 지상12층 ~ 지상13층: 근린생활시설(사무소)
랜드고부동산중개법인 H. 010-7797-4953
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