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[광안동상가건물매매] 수영로 대로변 코너 위치, 신축부지 초급매 매물임.
매물정보
12823
매매22억총보증금1억총월세150만원연수익률0.86%
부산 수영구 광안동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 202㎡ 61평
건축면적 165.29㎡ 50평
연면적 330.58㎡ 100평
건축면적 165.29㎡ 50평
연면적 330.58㎡ 100평
150 만원
지상 2
주차불가
무
건물매매
즉시입주
미정
개별,
남동향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
금련산역(2),광안역(2),남천역(2)
준주거지역
대: 1,089.11만원/㎡ (3,596.8만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 220,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 10,000 만원 |
| 실투자금 | 210,000 만원 |
| 월매출 | 150 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 150 만원 |
| 연순수익 | 1,800 만원 |
| 연수익률 | 0.86 % |
상세설명
* 소재지: 부산시 수영구 광안동 2층 근생건물
* 공시지가(24년): 5,090,000원/제곱미터(평당 16,826,522원)
* 매매가: 22억원(평당 3,500만원)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 150만원(부가세 별도, 2층 공실)
* 용도지역: 준주거지역, 가로높이 제한 지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역
* 매물특징:
1) 지하철 2호선 금련산역 인근 수영로 대로변 코너 위치
2) 임차인 명도는 별도 협의 사항임.
3) 신축부지 추천(인근 토지 작업 가능)
4) 주변 준주거 시세: 평당 약 4,000~5,000만원 사이에 형성되어 있어서 시세에 비해 상당히 저렴하게 나온 물건임
- 랜드고부동산중개법인 이승헌. H. 010-7797-4953
* 공시지가(24년): 5,090,000원/제곱미터(평당 16,826,522원)
* 매매가: 22억원(평당 3,500만원)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 150만원(부가세 별도, 2층 공실)
* 용도지역: 준주거지역, 가로높이 제한 지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역
* 매물특징:
1) 지하철 2호선 금련산역 인근 수영로 대로변 코너 위치
2) 임차인 명도는 별도 협의 사항임.
3) 신축부지 추천(인근 토지 작업 가능)
4) 주변 준주거 시세: 평당 약 4,000~5,000만원 사이에 형성되어 있어서 시세에 비해 상당히 저렴하게 나온 물건임
- 랜드고부동산중개법인 이승헌. H. 010-7797-4953
* 소재지: 부산시 수영구 광안동 2층 근생건물
* 공시지가(24년): 5,090,000원/제곱미터(평당 16,826,522원)
* 매매가: 22억원(평당 3,500만원)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 150만원(부가세 별도, 2층 공실)
* 용도지역: 준주거지역, 가로높이 제한 지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역
* 매물특징:
1) 지하철 2호선 금련산역 인근 수영로 대로변 코너 위치
2) 임차인 명도는 별도 협의 사항임.
3) 신축부지 추천(인근 토지 작업 가능)
4) 주변 준주거 시세: 평당 약 4,000~5,000만원 사이에 형성되어 있어서 시세에 비해 상당히 저렴하게 나온 물건임
- 랜드고부동산중개법인 이승헌. H. 010-7797-4953
* 공시지가(24년): 5,090,000원/제곱미터(평당 16,826,522원)
* 매매가: 22억원(평당 3,500만원)
* 임대현황: 보증금 1억 / 월 150만원(부가세 별도, 2층 공실)
* 용도지역: 준주거지역, 가로높이 제한 지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역
* 매물특징:
1) 지하철 2호선 금련산역 인근 수영로 대로변 코너 위치
2) 임차인 명도는 별도 협의 사항임.
3) 신축부지 추천(인근 토지 작업 가능)
4) 주변 준주거 시세: 평당 약 4,000~5,000만원 사이에 형성되어 있어서 시세에 비해 상당히 저렴하게 나온 물건임
- 랜드고부동산중개법인 이승헌. H. 010-7797-4953
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