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[금사동공장매매] 금사역 2분거리, 자동차 관련 시설
매물정보
12758
매매71억
부산 금정구 금사동
대지면적 938.81㎡ 284평
건축면적 562.41㎡ 170평
연면적 237.82㎡ 72평
건축면적 562.41㎡ 170평
연면적 237.82㎡ 72평
지상 5
공장
전체 8 대 주차가능
1 대
건물매매
즉시입주
1996-12-23
개별,
북향 ( 주된출입구 )
공장용지
운수
금사역(4),반여농산물시장역(4),서동역(4)
대로접
준공업지역
756.28만원/㎡ (2,497.6만원/평)
상세설명
* 소재지: 부산시 금정구 금사동
* 공시지가(24.01): 1,542,000원/제곱미터(평당 5,088,600원)
* 공시지가 합계: 1,445,162,400원
* 매매가: 71억원(평당 2,500만원)
* 감정가격(24.12): 50억
* 건폐율/용적율: 59.91% / 237.83%
* 보증금/임대료(예상): 2억 5,600만원 / 월 2,000만원
* 기타:
+금사동 초역세권 도보1분거리
+리모델링o (4억원), 내외부 리모델링 및 최신식 승객용 E/V , 화물용 리프트 1T 有
+감평45.7억원(23.8월), 매매가 71억원 하나은행 담보 20억원(30%)
+센텀2지구 호재 현재 1단계 착공 시작
+금사역 인근 지식산업센터 착공 중
+2022년 시행사에서 매수 컨택(68억) 했으나, 양도세 때문에 매각 못함
+매도인 사업악화로 인해 급하게 현금 필요하신 상황
* 공시지가(24.01): 1,542,000원/제곱미터(평당 5,088,600원)
* 공시지가 합계: 1,445,162,400원
* 매매가: 71억원(평당 2,500만원)
* 감정가격(24.12): 50억
* 건폐율/용적율: 59.91% / 237.83%
* 보증금/임대료(예상): 2억 5,600만원 / 월 2,000만원
* 기타:
+금사동 초역세권 도보1분거리
+리모델링o (4억원), 내외부 리모델링 및 최신식 승객용 E/V , 화물용 리프트 1T 有
+감평45.7억원(23.8월), 매매가 71억원 하나은행 담보 20억원(30%)
+센텀2지구 호재 현재 1단계 착공 시작
+금사역 인근 지식산업센터 착공 중
+2022년 시행사에서 매수 컨택(68억) 했으나, 양도세 때문에 매각 못함
+매도인 사업악화로 인해 급하게 현금 필요하신 상황
* 소재지: 부산시 금정구 금사동
* 공시지가(24.01): 1,542,000원/제곱미터(평당 5,088,600원)
* 공시지가 합계: 1,445,162,400원
* 매매가: 71억원(평당 2,500만원)
* 감정가격(24.12): 50억
* 건폐율/용적율: 59.91% / 237.83%
* 보증금/임대료(예상): 2억 5,600만원 / 월 2,000만원
* 기타:
+금사동 초역세권 도보1분거리
+리모델링o (4억원), 내외부 리모델링 및 최신식 승객용 E/V , 화물용 리프트 1T 有
+감평45.7억원(23.8월), 매매가 71억원 하나은행 담보 20억원(30%)
+센텀2지구 호재 현재 1단계 착공 시작
+금사역 인근 지식산업센터 착공 중
+2022년 시행사에서 매수 컨택(68억) 했으나, 양도세 때문에 매각 못함
+매도인 사업악화로 인해 급하게 현금 필요하신 상황
* 공시지가(24.01): 1,542,000원/제곱미터(평당 5,088,600원)
* 공시지가 합계: 1,445,162,400원
* 매매가: 71억원(평당 2,500만원)
* 감정가격(24.12): 50억
* 건폐율/용적율: 59.91% / 237.83%
* 보증금/임대료(예상): 2억 5,600만원 / 월 2,000만원
* 기타:
+금사동 초역세권 도보1분거리
+리모델링o (4억원), 내외부 리모델링 및 최신식 승객용 E/V , 화물용 리프트 1T 有
+감평45.7억원(23.8월), 매매가 71억원 하나은행 담보 20억원(30%)
+센텀2지구 호재 현재 1단계 착공 시작
+금사역 인근 지식산업센터 착공 중
+2022년 시행사에서 매수 컨택(68억) 했으나, 양도세 때문에 매각 못함
+매도인 사업악화로 인해 급하게 현금 필요하신 상황
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
학교
병원
약국
영화관
학원