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[대연 8구역] 4층 상가주택 매매
매물정보
12697
매매10억총보증금4,200만원총월세130만원
부산 남구 대연동
주택
대지면적 158.02㎡ 48평
건축면적 93.98㎡ 28평
연면적 431.74㎡ 131평
건축면적 93.98㎡ 28평
연면적 431.74㎡ 131평
6 개
내부화장실 2
/
외부화장실 1
지상 4 / 지하 1
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
무
재개발
가까운 시일 내 협의
미정
1989-01-13
3530
세대
개별난방개별,
서향 ( 주된출입구 )
대
주택
못골역(2),대연역(2),지게골역(2)
2026-06-17
3종일반주거지역
대: 632.83만원/㎡ (2,089.9만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
0만원
(예상)프리미엄
0만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
-4,200만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
0만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
대연8구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
192,243㎡
준공년도
미정
총세대수
3312
총동수
28
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
258.98
건폐율
19.14
비례율
미정
조합원수
1310
진행단계
공사비
단지층수
최고 35 / 최저 -7
건설사명
더샵원트레체
상세설명
매매가: 10억
감정가: 7억 5,000만원
프리미엄: 2억 5,000만원
*임대: 4,200 /130만원
지하 1층: 공실
지상 1층: (1) 1,500/50만원 , (2) 500/30만원
지상 2층: (사무실) 2,000 /30만원
지상 3층(주거): 주인 거주
지상 4층(주거): (1) 200 /20만원, (2) 공실
*대지: 158m2 , 건물: 431.72m2(근생: 269.07m2, 주거 162.65m2)
개별지가(26년) 1,970,000원 /m2
방 6 / 화장실 3(내부 2, 외부 1)
서향(주출입구), 개별난방(기름), 주차불가
사용승인: 1989.01.13
매매가: 10억
감정가: 7억 5,000만원
프리미엄: 2억 5,000만원
*임대: 4,200 /130만원
지하 1층: 공실
지상 1층: (1) 1,500/50만원 , (2) 500/30만원
지상 2층: (사무실) 2,000 /30만원
지상 3층(주거): 주인 거주
지상 4층(주거): (1) 200 /20만원, (2) 공실
*대지: 158m2 , 건물: 431.72m2(근생: 269.07m2, 주거 162.65m2)
개별지가(26년) 1,970,000원 /m2
방 6 / 화장실 3(내부 2, 외부 1)
서향(주출입구), 개별난방(기름), 주차불가
사용승인: 1989.01.13
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
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