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[남천동건물매매] 남천동 학원가 입지 신축급 건물 매매
매물정보
12365
매매70억총보증금2억총월세1,600만원연수익률2.82%
부산 수영구 남천동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 582.71㎡ 176평
건축면적 317.82㎡ 96평
연면적 1,119.47㎡ 339평
건축면적 317.82㎡ 96평
연면적 1,119.47㎡ 339평
1,600 만원
지상 4
전체 6 대
1 대
건물매매
즉시입주
2016-04-25
개별
북향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
남천역(2),금련산역(2),경성대부경대역(2)
2종일반주거지역
대: 1,201.28만원/㎡ (3,967.2만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 700,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 20,000 만원 |
| 실투자금 | 680,000 만원 |
| 월매출 | 1,600 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,600 만원 |
| 연순수익 | 19,200 만원 |
| 연수익률 | 2.82 % |
상세설명
* 소재지: 부산시 수영구 남천동 4층 근생건물
* 면적: 대지 582.7제곱, 건축면적 317.81제곱, 연면적 1119.48제곱
* 매매가: 70억원
* 임대현황: 보 3억 / 월 1600만원
- 1층(상가 3개): 커피, 패션, 식당
- 2층(학원 2곳)
- 3층(학원 2곳)
- 4층(학원, 사무실)
* 공시지가(24.01): 3,334,000원/제곱미터
* 공시지가합계: 19억 4,272만원
* 입지설명:
- 남천동 학원가 중심 입지입니다.
- 주차장 있는 임대 걱정 없는 건물입니다.
* 면적: 대지 582.7제곱, 건축면적 317.81제곱, 연면적 1119.48제곱
* 매매가: 70억원
* 임대현황: 보 3억 / 월 1600만원
- 1층(상가 3개): 커피, 패션, 식당
- 2층(학원 2곳)
- 3층(학원 2곳)
- 4층(학원, 사무실)
* 공시지가(24.01): 3,334,000원/제곱미터
* 공시지가합계: 19억 4,272만원
* 입지설명:
- 남천동 학원가 중심 입지입니다.
- 주차장 있는 임대 걱정 없는 건물입니다.
* 소재지: 부산시 수영구 남천동 4층 근생건물
* 면적: 대지 582.7제곱, 건축면적 317.81제곱, 연면적 1119.48제곱
* 매매가: 70억원
* 임대현황: 보 3억 / 월 1600만원
- 1층(상가 3개): 커피, 패션, 식당
- 2층(학원 2곳)
- 3층(학원 2곳)
- 4층(학원, 사무실)
* 공시지가(24.01): 3,334,000원/제곱미터
* 공시지가합계: 19억 4,272만원
* 입지설명:
- 남천동 학원가 중심 입지입니다.
- 주차장 있는 임대 걱정 없는 건물입니다.
* 면적: 대지 582.7제곱, 건축면적 317.81제곱, 연면적 1119.48제곱
* 매매가: 70억원
* 임대현황: 보 3억 / 월 1600만원
- 1층(상가 3개): 커피, 패션, 식당
- 2층(학원 2곳)
- 3층(학원 2곳)
- 4층(학원, 사무실)
* 공시지가(24.01): 3,334,000원/제곱미터
* 공시지가합계: 19억 4,272만원
* 입지설명:
- 남천동 학원가 중심 입지입니다.
- 주차장 있는 임대 걱정 없는 건물입니다.
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