주소복사
조회 : 1109
찜하기
전화하기
문자하기
[서면 대형 업무용 빌딩 매매] 중앙대로변 대형빌딩, 수익률 4.5% 이상(범천동 삼성생명빌딩)
매물정보
12209
매매1,300억총보증금80억총월세4억
부산 부산진구 범천동 863-1
40,000만원 [
전기,수도,가스 ]
상가매매(통건물,구분)
대지면적 3,693.9㎡ 1,117평
건축면적 1,457㎡ 441평
연면적 56,334.26㎡ 17,041평
건축면적 1,457㎡ 441평
연면적 56,334.26㎡ 17,041평
지상 26 / 지하 7
전체 500 대 주차가능
유 10 대
건물매매
즉시입주
1997-04-12
개별
동향 ( 주된출입구 )
대
업무시설 ,
근린생활시설
범내골역(1),문전역(2),서면역(1)
대로접
일반상업지역
대: 3,519.32만원/㎡ (11,622.5만원/평)
상세설명
* 소재지: 부산광역시 부산진구 범천동 863-1번지 엠디엠타워(삼성생명빌딩)
* 면적: 대지면적 3,693.9㎡(1,117.40평), 연면적 56,334.26㎡(17,041.04평)
* 매매가: 1,300억 (수익율4.5%(공실제외))
* 임대현황: 보증금 80억원 / 월 임차료 4억원 / 월 관리비 4억원 (VAT별도, 만실시)
* 용도지역: 일반상업지역
* 사용승인: 1997-04-12
* 주차: 옥내 102대 + 옥내기계식 390대 + 옥외 8대 = 500대
* 엘리베이터: 10대
* 공시지가: 6,533,000원/㎡(21,596,790원/평)
* 수익현황:
- 월 관리비의 80%(3억 2,000만원)는 직원 경비/전기/수도 등 모든 관리비로 지출 중
- 만실시 월 수입료는 약 4억 8,000만원(임대료+관리비 포함) 이상임
* 층별현황: 지하 7층 ~ 지상 26층 (층당 420평)
- 지하 7층 ~ 지하 2층: 주차장
- 지하 2층 ~ 지하 1층: 기계실/전기실/업무시설/근린생활시설
- 지상 1층 ~ 지상 26층: 업무시설(사무소) 및 문화/집회시설
* 면적: 대지면적 3,693.9㎡(1,117.40평), 연면적 56,334.26㎡(17,041.04평)
* 매매가: 1,300억 (수익율4.5%(공실제외))
* 임대현황: 보증금 80억원 / 월 임차료 4억원 / 월 관리비 4억원 (VAT별도, 만실시)
* 용도지역: 일반상업지역
* 사용승인: 1997-04-12
* 주차: 옥내 102대 + 옥내기계식 390대 + 옥외 8대 = 500대
* 엘리베이터: 10대
* 공시지가: 6,533,000원/㎡(21,596,790원/평)
* 수익현황:
- 월 관리비의 80%(3억 2,000만원)는 직원 경비/전기/수도 등 모든 관리비로 지출 중
- 만실시 월 수입료는 약 4억 8,000만원(임대료+관리비 포함) 이상임
* 층별현황: 지하 7층 ~ 지상 26층 (층당 420평)
- 지하 7층 ~ 지하 2층: 주차장
- 지하 2층 ~ 지하 1층: 기계실/전기실/업무시설/근린생활시설
- 지상 1층 ~ 지상 26층: 업무시설(사무소) 및 문화/집회시설
* 소재지: 부산광역시 부산진구 범천동 863-1번지 엠디엠타워(삼성생명빌딩)
* 면적: 대지면적 3,693.9㎡(1,117.40평), 연면적 56,334.26㎡(17,041.04평)
* 매매가: 1,300억 (수익율4.5%(공실제외))
* 임대현황: 보증금 80억원 / 월 임차료 4억원 / 월 관리비 4억원 (VAT별도, 만실시)
* 용도지역: 일반상업지역
* 사용승인: 1997-04-12
* 주차: 옥내 102대 + 옥내기계식 390대 + 옥외 8대 = 500대
* 엘리베이터: 10대
* 공시지가: 6,533,000원/㎡(21,596,790원/평)
* 수익현황:
- 월 관리비의 80%(3억 2,000만원)는 직원 경비/전기/수도 등 모든 관리비로 지출 중
- 만실시 월 수입료는 약 4억 8,000만원(임대료+관리비 포함) 이상임
* 층별현황: 지하 7층 ~ 지상 26층 (층당 420평)
- 지하 7층 ~ 지하 2층: 주차장
- 지하 2층 ~ 지하 1층: 기계실/전기실/업무시설/근린생활시설
- 지상 1층 ~ 지상 26층: 업무시설(사무소) 및 문화/집회시설
* 면적: 대지면적 3,693.9㎡(1,117.40평), 연면적 56,334.26㎡(17,041.04평)
* 매매가: 1,300억 (수익율4.5%(공실제외))
* 임대현황: 보증금 80억원 / 월 임차료 4억원 / 월 관리비 4억원 (VAT별도, 만실시)
* 용도지역: 일반상업지역
* 사용승인: 1997-04-12
* 주차: 옥내 102대 + 옥내기계식 390대 + 옥외 8대 = 500대
* 엘리베이터: 10대
* 공시지가: 6,533,000원/㎡(21,596,790원/평)
* 수익현황:
- 월 관리비의 80%(3억 2,000만원)는 직원 경비/전기/수도 등 모든 관리비로 지출 중
- 만실시 월 수입료는 약 4억 8,000만원(임대료+관리비 포함) 이상임
* 층별현황: 지하 7층 ~ 지상 26층 (층당 420평)
- 지하 7층 ~ 지하 2층: 주차장
- 지하 2층 ~ 지하 1층: 기계실/전기실/업무시설/근린생활시설
- 지상 1층 ~ 지상 26층: 업무시설(사무소) 및 문화/집회시설
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
로드뷰 크게보기
담당자 정보
빠른문의
