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[양산동면상가주택매매] 동면 금산리 개발계획 많은 위치 상가주택 매매
매물정보
12095
매매7억4,000총보증금9,800만원총월세135만원연수익률2.52%
경남 양산시 동면
5만원 [
전기,수도 ]
원룸통매매
대지면적 196.79㎡ 60평
건축면적 117.55㎡ 36평
연면적 316.33㎡ 96평
건축면적 117.55㎡ 36평
연면적 316.33㎡ 96평
135 만원
5 개
내부화장실 4
개
지상 3
전체 3 대
무
건물매매
즉시입주
2016-03-22
개별
동향 ( 주된출입구 )
대
단독주택
부산대양산캠퍼스역(2),남양산역(2),양산역(2)
1종일반주거지역
대: 376.04만원/㎡ (1,241.9만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 74,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 9,800 만원 |
| 실투자금 | 64,200 만원 |
| 월매출 | 135 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 135 만원 |
| 연순수익 | 1,620 만원 |
| 연수익률 | 2.52 % |
상세설명
* 공시지가(2024.01): 916,600원/제곱미터(평당 3,030,096원)
* 매매가: 7억 4,000만원(평당 1,240만원)
* 층별 현황: 보증금 9,800만원 / 월 135만원(관리비 포함)
1) 1층(1종근생): 상가 2개(500/41, 500/46)
2) 2층(투룸3호): 보증금 8,800만원 / 월 48만원(관리비포함)
3) 3층(복층형, 주인세대, 현공실): 임대료 1,000만원 / 월 50만원 예상
* 입지특징
1) 해당 매물과 인접하여 양산특성화고등학교(2025년) 개교 예정
2) 해당 매물과 인접하여 석금산중학교(2027년) 개교 예정
3) 해당 매물 앞으로 국도 35선과 연결도로 개통되어 있음.
* 매매가: 7억 4,000만원(평당 1,240만원)
* 층별 현황: 보증금 9,800만원 / 월 135만원(관리비 포함)
1) 1층(1종근생): 상가 2개(500/41, 500/46)
2) 2층(투룸3호): 보증금 8,800만원 / 월 48만원(관리비포함)
3) 3층(복층형, 주인세대, 현공실): 임대료 1,000만원 / 월 50만원 예상
* 입지특징
1) 해당 매물과 인접하여 양산특성화고등학교(2025년) 개교 예정
2) 해당 매물과 인접하여 석금산중학교(2027년) 개교 예정
3) 해당 매물 앞으로 국도 35선과 연결도로 개통되어 있음.
* 공시지가(2024.01): 916,600원/제곱미터(평당 3,030,096원)
* 매매가: 7억 4,000만원(평당 1,240만원)
* 층별 현황: 보증금 9,800만원 / 월 135만원(관리비 포함)
1) 1층(1종근생): 상가 2개(500/41, 500/46)
2) 2층(투룸3호): 보증금 8,800만원 / 월 48만원(관리비포함)
3) 3층(복층형, 주인세대, 현공실): 임대료 1,000만원 / 월 50만원 예상
* 입지특징
1) 해당 매물과 인접하여 양산특성화고등학교(2025년) 개교 예정
2) 해당 매물과 인접하여 석금산중학교(2027년) 개교 예정
3) 해당 매물 앞으로 국도 35선과 연결도로 개통되어 있음.
* 매매가: 7억 4,000만원(평당 1,240만원)
* 층별 현황: 보증금 9,800만원 / 월 135만원(관리비 포함)
1) 1층(1종근생): 상가 2개(500/41, 500/46)
2) 2층(투룸3호): 보증금 8,800만원 / 월 48만원(관리비포함)
3) 3층(복층형, 주인세대, 현공실): 임대료 1,000만원 / 월 50만원 예상
* 입지특징
1) 해당 매물과 인접하여 양산특성화고등학교(2025년) 개교 예정
2) 해당 매물과 인접하여 석금산중학교(2027년) 개교 예정
3) 해당 매물 앞으로 국도 35선과 연결도로 개통되어 있음.
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