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[광안동상가주택매매] 영화 헤어질결심 촬영지, 에어비엔비 운영중인 상가주택 건물 급매
매물정보
12084
매매15억총보증금5,500만원총월세345만원연수익률2.87%
부산 수영구 광안동
22만원
상가매매(통건물,구분)
대지면적 167.5㎡ 51평
건축면적 99.6㎡ 30평
연면적 325.98㎡ 99평
건축면적 99.6㎡ 30평
연면적 325.98㎡ 99평
345 만원
7 개
내부화장실 3
개
지상 5
전체 3 대
무
건물매매
즉시입주
2019-05-31
동향 ( 주된출입구 )
대
단독주택 ,
오피스텔 ,
근린생활시설
수영역(2),광안역(2),민락역(2)
1면도로
2종일반주거지역
대: 895.52만원/㎡ (2,957.5만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 150,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 5,500 만원 |
| 실투자금 | 144,500 만원 |
| 월매출 | 345 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 345 만원 |
| 연순수익 | 4,140 만원 |
| 연수익률 | 2.87 % |
상세설명
* 공시지가(2024.01): 1,794,000원/제곱미터(평당 5,930,605원)
* 매매가: 15억원(조절가능)
* 임대내역: 보증금 5500만원 / 345만원(관리비 22만원), 2층 공실 제외
1) 1층(63.58제곱, 근생(사무실)): 1,000/100만원(관리비 5만)
2) 2층(97.36제곱, 업무시설): 현 공실(약 1000/100만원 예상)
3) 3층(74.41제곱, 단독주택): 301호 500/65만원, 관리비 3만원, 302호 1000/60만원, 관리비 3만원
4) 4층, 5층(단독주택, 401,501호 복층): 3000/120만원, 관리비 7만원
* 매매가: 15억원(조절가능)
* 임대내역: 보증금 5500만원 / 345만원(관리비 22만원), 2층 공실 제외
1) 1층(63.58제곱, 근생(사무실)): 1,000/100만원(관리비 5만)
2) 2층(97.36제곱, 업무시설): 현 공실(약 1000/100만원 예상)
3) 3층(74.41제곱, 단독주택): 301호 500/65만원, 관리비 3만원, 302호 1000/60만원, 관리비 3만원
4) 4층, 5층(단독주택, 401,501호 복층): 3000/120만원, 관리비 7만원
* 공시지가(2024.01): 1,794,000원/제곱미터(평당 5,930,605원)
* 매매가: 15억원(조절가능)
* 임대내역: 보증금 5500만원 / 345만원(관리비 22만원), 2층 공실 제외
1) 1층(63.58제곱, 근생(사무실)): 1,000/100만원(관리비 5만)
2) 2층(97.36제곱, 업무시설): 현 공실(약 1000/100만원 예상)
3) 3층(74.41제곱, 단독주택): 301호 500/65만원, 관리비 3만원, 302호 1000/60만원, 관리비 3만원
4) 4층, 5층(단독주택, 401,501호 복층): 3000/120만원, 관리비 7만원
* 매매가: 15억원(조절가능)
* 임대내역: 보증금 5500만원 / 345만원(관리비 22만원), 2층 공실 제외
1) 1층(63.58제곱, 근생(사무실)): 1,000/100만원(관리비 5만)
2) 2층(97.36제곱, 업무시설): 현 공실(약 1000/100만원 예상)
3) 3층(74.41제곱, 단독주택): 301호 500/65만원, 관리비 3만원, 302호 1000/60만원, 관리비 3만원
4) 4층, 5층(단독주택, 401,501호 복층): 3000/120만원, 관리비 7만원
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