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[덕천동사옥건물매매] 덕천역 5분거리 사옥하기 좋은 건물 매매
매물정보
12048
매매17억연수익률0%
부산 북구 덕천동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 328.3㎡ 99평
건축면적 193.59㎡ 59평
연면적 795.34㎡ 241평
건축면적 193.59㎡ 59평
연면적 795.34㎡ 241평
0 만원
지상 4 / 지하 1
전체 4 대
무
건물매매
즉시입주
1997-02-06
개별
남동향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
숙등역(3),덕천역(2),구명역(2)
2종일반주거지역
대: 517.82만원/㎡ (1,710.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 170,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 0 만원 |
| 실투자금 | 170,000 만원 |
| 월매출 | 0 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 0 만원 |
| 연순수익 | 0 만원 |
| 연수익률 | 0 % |
상세설명
* 공시지가:
- 2023.01: 2,149,000원/제곱미터
* 층별현황:
- 지하 1층: 공실(2024.04월 퇴실)
- 지상 1층: 스팀세차장(직영중)
- 지상 2층: 현 직영중
- 지상 3층: 공실
- 지상 4층: 1,000/60만원 임차중(명도가능)
* 관리비: 없음
* 추천업종: 전체 명도 후 회사 사옥, 1층 직영사업장
* 감정평가금액(2024.04): 24억원(신한은행)
* 현 건물 상황:
- 전체적으로 방수공사 완료, 부분 리모델링 완료.
- 매도인이 사업장을 여러개 운영중에 자금사정이 여의치 않아 본 건물을 급매로 매도 희망
- 가격 조절 가능
- 2023.01: 2,149,000원/제곱미터
* 층별현황:
- 지하 1층: 공실(2024.04월 퇴실)
- 지상 1층: 스팀세차장(직영중)
- 지상 2층: 현 직영중
- 지상 3층: 공실
- 지상 4층: 1,000/60만원 임차중(명도가능)
* 관리비: 없음
* 추천업종: 전체 명도 후 회사 사옥, 1층 직영사업장
* 감정평가금액(2024.04): 24억원(신한은행)
* 현 건물 상황:
- 전체적으로 방수공사 완료, 부분 리모델링 완료.
- 매도인이 사업장을 여러개 운영중에 자금사정이 여의치 않아 본 건물을 급매로 매도 희망
- 가격 조절 가능
* 공시지가:
- 2023.01: 2,149,000원/제곱미터
* 층별현황:
- 지하 1층: 공실(2024.04월 퇴실)
- 지상 1층: 스팀세차장(직영중)
- 지상 2층: 현 직영중
- 지상 3층: 공실
- 지상 4층: 1,000/60만원 임차중(명도가능)
* 관리비: 없음
* 추천업종: 전체 명도 후 회사 사옥, 1층 직영사업장
* 감정평가금액(2024.04): 24억원(신한은행)
* 현 건물 상황:
- 전체적으로 방수공사 완료, 부분 리모델링 완료.
- 매도인이 사업장을 여러개 운영중에 자금사정이 여의치 않아 본 건물을 급매로 매도 희망
- 가격 조절 가능
- 2023.01: 2,149,000원/제곱미터
* 층별현황:
- 지하 1층: 공실(2024.04월 퇴실)
- 지상 1층: 스팀세차장(직영중)
- 지상 2층: 현 직영중
- 지상 3층: 공실
- 지상 4층: 1,000/60만원 임차중(명도가능)
* 관리비: 없음
* 추천업종: 전체 명도 후 회사 사옥, 1층 직영사업장
* 감정평가금액(2024.04): 24억원(신한은행)
* 현 건물 상황:
- 전체적으로 방수공사 완료, 부분 리모델링 완료.
- 매도인이 사업장을 여러개 운영중에 자금사정이 여의치 않아 본 건물을 급매로 매도 희망
- 가격 조절 가능
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