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[중앙동건물매매] 리모델링 완료된 통건물 매매
매물정보
12012
매매33억총보증금1억3,000총월세750만원연수익률2.84%
부산 중구 중앙동4가
상가매매(통건물,구분)
대지면적 247.4㎡ 75평
건축면적 194.05㎡ 59평
연면적 964.96㎡ 292평
건축면적 194.05㎡ 59평
연면적 964.96㎡ 292평
750 만원
지상 4 / 지하 1
주차불가
무
건물매매
즉시입주
1978-12-19
서향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
초량역(1),부산역(1),남포역(1)
일반상업지역
대: 1,333.87만원/㎡ (4,405.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 330,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 13,000 만원 |
| 실투자금 | 317,000 만원 |
| 월매출 | 750 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 750 만원 |
| 연순수익 | 9,000 만원 |
| 연수익률 | 2.84 % |
상세설명
* 층별 현황
- 지하1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상2층 ~ 5층(179.34제곱): 근린생활시설(사무실)
* 공시지가(24.01): 3,782,000원/제곱(평당 12,502,535원)
* 리모델링한지 1년 조금 넘은 건물임
- 지하1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상2층 ~ 5층(179.34제곱): 근린생활시설(사무실)
* 공시지가(24.01): 3,782,000원/제곱(평당 12,502,535원)
* 리모델링한지 1년 조금 넘은 건물임
* 층별 현황
- 지하1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상2층 ~ 5층(179.34제곱): 근린생활시설(사무실)
* 공시지가(24.01): 3,782,000원/제곱(평당 12,502,535원)
* 리모델링한지 1년 조금 넘은 건물임
- 지하1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상1층(179.34제곱): 근린생활시설(점포)
- 지상2층 ~ 5층(179.34제곱): 근린생활시설(사무실)
* 공시지가(24.01): 3,782,000원/제곱(평당 12,502,535원)
* 리모델링한지 1년 조금 넘은 건물임
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