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조회 : 248
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안락동 코너자리 리모델링 단독주택상가건물
매물정보
11939
매매9억5,000총보증금5,000만원총월세270만원연수익률3.6%
부산 동래구 안락동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 166㎡ 50평
건축면적 98.42㎡ 30평
연면적 399.58㎡ 121평
건축면적 98.42㎡ 30평
연면적 399.58㎡ 121평
270 만원
지상 3 / 지하 1
주차불가
건물매매
1989.8.25
남향 ( 주된출입구 )
단독주택 ,
근린생활시설
안락역(동해),충렬사역(4),부산원동역(동해)
코너자리
2종일반주거지역
대: 572.29만원/㎡ (1,890만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 95,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 5,000 만원 |
| 실투자금 | 90,000 만원 |
| 월매출 | 270 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 270 만원 |
| 연순수익 | 3,240 만원 |
| 연수익률 | 3.6 % |
상세설명
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\u25b6입지 대비 상당히 저렴한 평단가(평당 1,900만원)
\u25b6주택을 근생으로 용도변경 가능함.
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1.소재지: 부산시 동래구 안락동 3층 상가주택.
2.면적: 대지 50평, 건축면적 30평, 연면적 121평
3.총층수: 지하1층 ~ 지상3층
4.매매가: 9억 5,000만원
5.공시지가(24.01): 3,444,000원/㎡(평당 11,385,123원)
6.층별 현황(현): 보증금 5000만원 / 월 270만원
- 지하1층(근생, 40평)
- 지상1층(근생, 30평)
- 지상2층(근생, 28평)
- 지상3층(단독주택, 23평)
(무공실시 임대수익: 400만원/월 예상(수익율 5% 이상)
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2.면적: 대지 50평, 건축면적 30평, 연면적 121평
3.총층수: 지하1층 ~ 지상3층
4.매매가: 9억 5,000만원
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6.층별 현황(현): 보증금 5000만원 / 월 270만원
- 지하1층(근생, 40평)
- 지상1층(근생, 30평)
- 지상2층(근생, 28평)
- 지상3층(단독주택, 23평)
(무공실시 임대수익: 400만원/월 예상(수익율 5% 이상)
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4.매매가: 9억 5,000만원
5.공시지가(24.01): 3,444,000원/㎡(평당 11,385,123원)
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- 지하1층(근생, 40평)
- 지상1층(근생, 30평)
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2.면적: 대지 50평, 건축면적 30평, 연면적 121평
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4.매매가: 9억 5,000만원
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6.층별 현황(현): 보증금 5000만원 / 월 270만원
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