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\u25a0 물건 정보 \u25a0
[동삼동 체육고등학교 인근 도로변 부지 넓은 낡은 주택 매매]
\u25c8 매매: 13억원(협의가능)
\u25c8 현 건축물용도: 석유판매취급소, 주택
\u25c8 추천업종: 테마까페, 베이커리, 휴게음식점
\u25cf 위치 : 부산시 영도구 동삼동 체육고등학교 인근
\u25cf 대지면적: 350m2(약 105평)
건축면적: 80.61m2
연면적: 137.34m2
\u25cf 건폐율/용적율: 23.03%/39.24%
\u25cf 용도지역: 제2종일반주거지역
\u25cf 층별 용도 및 사용/임대 현황:
- 1층(44.43m2): 위험물저장 및 처리시설(석유판매취급소)-석유판매취급소 (3,000/100만원)
- 1층(36.18m2): 근린생활시설(소매점)-공실
- 2층(56.73m2): 단독주택-주인거주
\u25cf 공시지가: 1,086,000원/m2(23년). 3,590,098원/평
\u25cf 기 타:
- 동삼동에서 비교적 드문 넓은 부지의 2층 주택
- 매매를 기본적 희망하나 임차인이 리모델링하여 까페나 휴게음식점 등으로 전용하는 것에도 긍정 접수
- 기존의 건물을 헐고 새로 개축하거나 더 크게 신축할 수 있으므로 투자가치 높음
- 350m2부지 중 80.61m2의 건축면적 부지를 제외한 나머지 약 270m2는 포장된 나대지로 주차장 및 적치장으로 쓰고 있음
- 인접한 550-2(555m2, 약 167평)와 소유주가 같으므로 소규모 집합주택이나 주상복합 및 상가 등의 개발 검토 가능
- 일방통행 도로에 접해 있고 고등학교 등 학교의 절대 및 상대보호구역에 저촉 유의
♥블로그: https://blog.naver.com/pnutr9185
♥홈페이지: www.landgore.com
\u25b6 정직과 신뢰로 끝까지 책임중개
\u25b6 매물 접수/신규창업 무료상담 환영
\u25b6 양호한 매물 다수 보유 중 (네이버 미등록 매물 많이 보유)
\u25b6 공신력과 전문성을 갖춘 공인중개사들로만 구성된 부동산중개법인
\u25b6 상가, 건물, 토지, 공장, 재개발, 재건축, 개발시행까지 토탈 중개서비스
\u25b6 고객의 입장에서 고객께 맞는 최상의 조건으로 중개(권리금 조정, 렌트프리, 입주시기, 철거 등)
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■ 물건 정보 ■
[동삼동 체육고등학교 인근 도로변 부지 넓은 낡은 주택 매매]
◈ 매매: 13억원(협의가능)
◈ 현 건축물용도: 석유판매취급소, 주택
◈ 추천업종: 테마까페, 베이커리, 휴게음식점
● 위치 : 부산시 영도구 동삼동 체육고등학교 인근
● 대지면적: 350m2(약 105평)
건축면적: 80.61m2
연면적: 137.34m2
● 건폐율/용적율: 23.03%/39.24%
● 용도지역: 제2종일반주거지역
● 층별 용도 및 사용/임대 현황:
- 1층(44.43m2): 위험물저장 및 처리시설(석유판매취급소)-석유판매취급소 (3,000/100만원)
- 1층(36.18m2): 근린생활시설(소매점)-공실
- 2층(56.73m2): 단독주택-주인거주
● 공시지가: 1,086,000원/m2(23년). 3,590,098원/평
● 기 타:
- 동삼동에서 비교적 드문 넓은 부지의 2층 주택
- 매매를 기본적 희망하나 임차인이 리모델링하여 까페나 휴게음식점 등으로 전용하는 것에도 긍정 접수
- 기존의 건물을 헐고 새로 개축하거나 더 크게 신축할 수 있으므로 투자가치 높음
- 350m2부지 중 80.61m2의 건축면적 부지를 제외한 나머지 약 270m2는 포장된 나대지로 주차장 및 적치장으로 쓰고 있음
- 인접한 550-2(555m2, 약 167평)와 소유주가 같으므로 소규모 집합주택이나 주상복합 및 상가 등의 개발 검토 가능
- 일방통행 도로에 접해 있고 고등학교 등 학교의 절대 및 상대보호구역에 저촉 유의
♥블로그: https://blog.naver.com/pnutr9185
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▶ 정직과 신뢰로 끝까지 책임중개
▶ 매물 접수/신규창업 무료상담 환영
▶ 양호한 매물 다수 보유 중 (네이버 미등록 매물 많이 보유)
▶ 공신력과 전문성을 갖춘 공인중개사들로만 구성된 부동산중개법인
▶ 상가, 건물, 토지, 공장, 재개발, 재건축, 개발시행까지 토탈 중개서비스
▶ 고객의 입장에서 고객께 맞는 최상의 조건으로 중개(권리금 조정, 렌트프리, 입주시기, 철거 등)
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[매매/임대 영도 동삼동 체고 인근 도로변 부지 넓은 낡은 주택]
매물정보
11714
매매13억(협의가능)
부산 영도구 동삼동
토지
실면적 350㎡ 105.88평
공급면적 350㎡ 105.88평
대지면적 350㎡ 106평
건축면적 80.61㎡ 24평
연면적 137.34㎡ 42평
공급면적 350㎡ 105.88평
대지면적 350㎡ 106평
건축면적 80.61㎡ 24평
연면적 137.34㎡ 42평
3 개
내부화장실 1
/
외부화장실 1
지상 2
전체 6 대 주차가능
무
재건축,건물매매,상가임대
가까운 시일 내 협의
1983.06.06
남향 ( 주된출입구 )
대
단독주택 ,
근린생활시설 ,
위험물처리
남포역(1),자갈치역(1)
1면도로
2종일반주거지역
실:371만원/㎡ (1,227만원/평)
공급:371만원/㎡ (1,227만원/평)대: 371.43만원/㎡ (1,226.6만원/평)
공급:371만원/㎡ (1,227만원/평)대: 371.43만원/㎡ (1,226.6만원/평)
상세설명
[동삼동 체육고등학교 인근 도로변 부지 넓은 낡은 주택 매매]
\u25c8 매매: 13억원(협의가능)
\u25c8 현 건축물용도: 석유판매취급소, 주택
\u25c8 추천업종: 테마까페, 베이커리, 휴게음식점
\u25cf 대지면적: 350m2(약 105평)
건축면적: 80.61m2
연면적: 137.34m2
\u25cf 건폐율/용적율: 23.03%/39.24%
\u25cf 용도지역: 제2종일반주거지역
\u25cf 층별 용도 및 사용/임대 현황:
- 1층(44.43m2): 위험물저장 및 처리시설(석유판매취급소)-석유판매취급소 (3,000/100만원)
- 1층(36.18m2): 근린생활시설(소매점)-공실
- 2층(56.73m2): 단독주택-주인거주
\u25cf 공시지가: 1,086,000원/m2(23년). 3,590,098원/평
\u25cf 기 타:
- 동삼동에서 비교적 드문 넓은 부지의 2층 주택
- 매매를 기본적 희망하나 임차인이 리모델링하여 까페나 휴게음식점 등으로 전용하는 것에도 긍정 접수
- 기존의 건물을 헐고 새로 개축하거나 더 크게 신축할 수 있으므로 투자가치 높음
- 350m2부지 중 80.61m2의 건축면적 부지를 제외한 나머지 약 270m2는 포장된 나대지로 주차장 및 적치장으로 쓰고 있음
- 인접한 550-2(555m2, 약 167평)와 소유주가 같으므로 소규모 집합주택이나 주상복합 및 상가 등의 개발 검토 가능
- 일방통행 도로에 접해 있고 고등학교 등 학교의 절대 및 상대보호구역에 저촉 유의
♥블로그: https://blog.naver.com/pnutr9185
♥홈페이지: www.landgore.com
\u25b6 정직과 신뢰로 끝까지 책임중개
\u25b6 매물 접수/신규창업 무료상담 환영
\u25b6 양호한 매물 다수 보유 중 (네이버 미등록 매물 많이 보유)
\u25b6 공신력과 전문성을 갖춘 공인중개사들로만 구성된 부동산중개법인
\u25b6 상가, 건물, 토지, 공장, 재개발, 재건축, 개발시행까지 토탈 중개서비스
\u25b6 고객의 입장에서 고객께 맞는 최상의 조건으로 중개(권리금 조정, 렌트프리, 입주시기, 철거 등)
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[동삼동 체육고등학교 인근 도로변 부지 넓은 낡은 주택 매매]
◈ 매매: 13억원(협의가능)
◈ 현 건축물용도: 석유판매취급소, 주택
◈ 추천업종: 테마까페, 베이커리, 휴게음식점
● 대지면적: 350m2(약 105평)
건축면적: 80.61m2
연면적: 137.34m2
● 건폐율/용적율: 23.03%/39.24%
● 용도지역: 제2종일반주거지역
● 층별 용도 및 사용/임대 현황:
- 1층(44.43m2): 위험물저장 및 처리시설(석유판매취급소)-석유판매취급소 (3,000/100만원)
- 1층(36.18m2): 근린생활시설(소매점)-공실
- 2층(56.73m2): 단독주택-주인거주
● 공시지가: 1,086,000원/m2(23년). 3,590,098원/평
● 기 타:
- 동삼동에서 비교적 드문 넓은 부지의 2층 주택
- 매매를 기본적 희망하나 임차인이 리모델링하여 까페나 휴게음식점 등으로 전용하는 것에도 긍정 접수
- 기존의 건물을 헐고 새로 개축하거나 더 크게 신축할 수 있으므로 투자가치 높음
- 350m2부지 중 80.61m2의 건축면적 부지를 제외한 나머지 약 270m2는 포장된 나대지로 주차장 및 적치장으로 쓰고 있음
- 인접한 550-2(555m2, 약 167평)와 소유주가 같으므로 소규모 집합주택이나 주상복합 및 상가 등의 개발 검토 가능
- 일방통행 도로에 접해 있고 고등학교 등 학교의 절대 및 상대보호구역에 저촉 유의
♥블로그: https://blog.naver.com/pnutr9185
♥홈페이지: www.landgore.com
▶ 정직과 신뢰로 끝까지 책임중개
▶ 매물 접수/신규창업 무료상담 환영
▶ 양호한 매물 다수 보유 중 (네이버 미등록 매물 많이 보유)
▶ 공신력과 전문성을 갖춘 공인중개사들로만 구성된 부동산중개법인
▶ 상가, 건물, 토지, 공장, 재개발, 재건축, 개발시행까지 토탈 중개서비스
▶ 고객의 입장에서 고객께 맞는 최상의 조건으로 중개(권리금 조정, 렌트프리, 입주시기, 철거 등)
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