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[민락5구역] 세입자 있는 단독주택 인수가 2.32억
매물정보
11636
매매2억8,000총보증금4,800만원총월세18만원
부산 수영구 민락동
주택
대지면적 56㎡ 17평
연면적 92㎡ 28평
연면적 92㎡ 28평
6 개
내부화장실 2
개
지상 2
주차불가
재개발
-
동향 ( 주된출입구 )
대
단독주택
광안역(2),민락역(2),수영역(2)
2026-07-25
2종일반주거지역
대: 500만원/㎡ (1,651.3만원/평)
재개발/재건축
타입
(예상)감정가
0만원
(예상)프리미엄
0만원
이주비대출금액
0만원
(예상)비례율
0%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
0만원
(예상)권리가
0만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
0만원
(예상)총구매평단가
0만원
단지정보
단지명
민락6구역(구.민락5) 재개발 예정지
단지종류
재개발
면적 분포범위
71,000㎡
총세대수
약 1,300
진행단계
동의서징구
상세설명
[민락5구역]
< 단독주택>
① 소재지 : 부산시 수영구 민락동 (지번비공개)
② 면적
- 대지면적 : 56㎡
- 연면적 : 92㎡ (허가 13.22㎡ + 무허가 78.78㎡ )
③ 가격
- 매매가격 : 2억8,000만원
- 세입현황 : 4,800만원/18만원
■인수가격 : 2억3,200만원
- 공시지가(㎡) : 1,145,000원
- 예상감정(150%) : 1억2,400만원
- 프리미엄 : 1억5,600만원
④ 중개대상물 종류 : 단독주택
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 2층
⑦ 입주가능일 : 묵시적 갱신중
⑧ 방수/욕실수 : 5/2
⑨ 사용승인일 : 1985.6.25
⑩ 총주차 : 불가
⑪ 관리비 : 없음(전기, 가스, 수도 별도)
⑫ 방향 : 동향(거실)
[민락5구역]
< 단독주택>
① 소재지 : 부산시 수영구 민락동 (지번비공개)
② 면적
- 대지면적 : 56㎡
- 연면적 : 92㎡ (허가 13.22㎡ + 무허가 78.78㎡ )
③ 가격
- 매매가격 : 2억8,000만원
- 세입현황 : 4,800만원/18만원
■인수가격 : 2억3,200만원
- 공시지가(㎡) : 1,145,000원
- 예상감정(150%) : 1억2,400만원
- 프리미엄 : 1억5,600만원
④ 중개대상물 종류 : 단독주택
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 2층
⑦ 입주가능일 : 묵시적 갱신중
⑧ 방수/욕실수 : 5/2
⑨ 사용승인일 : 1985.6.25
⑩ 총주차 : 불가
⑪ 관리비 : 없음(전기, 가스, 수도 별도)
⑫ 방향 : 동향(거실)
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
