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[해운대상가건물매매] 해운대 달맞이 인근 상가건물 매매
매물정보
11535
매매42억총보증금1억9,000총월세1,500만원연수익률4.85%
부산 해운대구 중동
120만원
상가매매(통건물,구분)
대지면적 296.99㎡ 90평
건축면적 136.93㎡ 41평
연면적 658.81㎡ 199평
건축면적 136.93㎡ 41평
연면적 658.81㎡ 199평
1,620 만원
내부화장실 4
개
지상 4 / 지하 1
전체 6 대 주차가능
무
건물매매
2002-09-02
2022년 올리모델링
남서향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
장산역(2),벡스코역(동해),시립미술관역(2)
2025-02-18
2종일반주거지역
대: 1,414.19만원/㎡ (4,670.4만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 420,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 19,000 만원 |
| 실투자금 | 401,000 만원 |
| 월매출 | 1,620 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,620 만원 |
| 연순수익 | 19,440 만원 |
| 연수익률 | 4.85 % |
상세설명
*소재지: 해운대구 중동 4층 상가건물
*매매가: 42억원(건물분 부가세 별도)
*대지면적/연면적: 297m2 / 654.8m2 (90평 / 199평)
*임대현황(만실): 보증금 1억 9,000만원 / 월 1,500만원(VAT별도)
*관리비: 120만원(VAT별도)
*수익율: 4.5%
*사용승인일: 2002년 09월 02일
(2022년 올리모델링 후 재임대 했음, 현 만실임)
*공시지가(2023년): 2,904,000원/m2(평당 9,600,043원)
보다 자세한 사항은 담당자에게 문의 바랍니다.
H. 010-7797-4953
*소재지: 해운대구 중동 4층 상가건물
*매매가: 42억원(건물분 부가세 별도)
*대지면적/연면적: 297m2 / 654.8m2 (90평 / 199평)
*임대현황(만실): 보증금 1억 9,000만원 / 월 1,500만원(VAT별도)
*관리비: 120만원(VAT별도)
*수익율: 4.5%
*사용승인일: 2002년 09월 02일
(2022년 올리모델링 후 재임대 했음, 현 만실임)
*공시지가(2023년): 2,904,000원/m2(평당 9,600,043원)
보다 자세한 사항은 담당자에게 문의 바랍니다.
H. 010-7797-4953
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