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[범천4구역] 단독주택 매매 (자기 땅 위의 무허가 주택)

매물정보

11507
매매3
부산 부산진구 범천동
주택
대지면적 78㎡ 24평
연면적 48.4㎡ 15평
2 개
내부화장실 1 개
지상 1
전체 미정 대 (현세대 주차불가)
재개발
1989-03-29
2604 세대
개별난방
남동향 ( 주된출입구 )
단독주택
범내골역(1),범일역(1),문전역(2)
2026-07-16
3종일반주거지역
대: 384.62만원/㎡ (1,270.2만원/평)

재개발/재건축

타입
 
(예상)감정가
14,400만원
(예상)프리미엄
15,600만원
이주비대출금액
-1만원
(예상)비례율
103%
구평형
0평
(예상)조합원분양가
0만원
인수가
30,001만원
(예상)권리가
14,875만원
(예상)조합원평단가
0만원
(예상)총구매가격
15,125만원
(예상)총구매평단가
0만원

단지정보

단지명
범천4구역 재개발
단지종류
재개발
면적 분포범위
126690㎡
준공년도
미정
총세대수
2342(오피 136포함)
총동수
18
총 주차대수
미정
세대당 주차대수
미정
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
용적률
276.21
건폐율
16.32
비례율
103.3
조합원수
958
진행단계
평당공사비 650만, 조분가 1620만
단지층수
최고 36
건설사명
현대건설
면적
426,028.16㎡

상세설명

*부산진구 범천동 1269-15번지 일원

1) (무허가) 1층 단독주택  매매 

2) 소재지: 부산광역시 부산진구 범천동 1269-15번지 일원

3) 매매가격: 3억 원

4) 임대현황: 공실

5) 인수가격: 3억 원

6) 감정가액(확정): 15,000만 원

7) 프리미엄:  15,000만원

8) 면적: (대지) 78.0m2, (건물-무허가) 48.4 m2

9) 개별지가('26년): 678,000원/m2

10) 방 /욕실/방향(기준): 2/ 1/ 남동향(안방)

11) 난방 / 주차 : 개별난방 (기름) /주차 불가

12) 해당층(총층수) /엘레베이터: 지상 1층 / 없음

13) 사용승인일: 1989.3.29 이전

14) 입주 가능: 불가(협의 요함), 관리비 -만원(공동부분, 전기수도 별도 정산)

15) 용도/지목/구조: 제3종일반주거/대/슬라브

16) 분양 신청 /예상분양가: 84B타입

 

*부산진구 범천동 1269-15번지 일원

1) (무허가) 1층 단독주택  매매 

2) 소재지: 부산광역시 부산진구 범천동 1269-15번지 일원

3) 매매가격: 3억 원

4) 임대현황: 공실

5) 인수가격: 3억 원

6) 감정가액(확정): 15,000만 원

7) 프리미엄:  15,000만원

8) 면적: (대지) 78.0m2, (건물-무허가) 48.4 m2

9) 개별지가('26년): 678,000원/m2

10) 방 /욕실/방향(기준): 2/ 1/ 남동향(안방)

11) 난방 / 주차 : 개별난방 (기름) /주차 불가

12) 해당층(총층수) /엘레베이터: 지상 1층 / 없음

13) 사용승인일: 1989.3.29 이전

14) 입주 가능: 불가(협의 요함), 관리비 -만원(공동부분, 전기수도 별도 정산)

15) 용도/지목/구조: 제3종일반주거/대/슬라브

16) 분양 신청 /예상분양가: 84B타입

 

위치 및 주변 편의시설

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