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[남부민동 상가건물급매] 상업지 코너의 위치 좋은 상가 건물 매매
매물정보
11489
매매25억총월세500만원연수익률2.45%
부산 서구 남부민동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 330㎡ 100평
건축면적 259.77㎡ 79평
연면적 1,415.8㎡ 428평
건축면적 259.77㎡ 79평
연면적 1,415.8㎡ 428평
500 만원
지상 5 / 지하 1
전체 4 대
1 대
1993-06-14
서향 ( 주된출입구 )
대
단독주택 ,
근린생활시설
자갈치역(1),토성역(1),남포역(1)
일반상업지역
대: 757.58만원/㎡ (2,501.9만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 250,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 5,000 만원 |
| 실투자금 | 245,000 만원 |
| 월매출 | 500 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 500 만원 |
| 연순수익 | 6,000 만원 |
| 연수익률 | 2.45 % |
상세설명
* 위치: 충무동 공동어시장 바로앞
* 대지 99.8평, 건평 78.6평, 연면적 428.3평, 상업지역
* 층수: 지하 1층 ~ 지상 5층, 지하1층은 주차장
- 1층: 식당
- 2층 ~ 4층: 사무실
- 5층: 원룸(E/V 있음)
- 2층에서 5층은 공실들이 있으므로 현 상태에서는 월세가 500만원 정도이고 예전 월세는 1,800만원 이었음.
- 리모델링후 예상임대료는 2,000만원 이상 예상함
- 근처에 대형 유료 주차장있으며 북항대교 인근임
- 건물은 노후화 되었지만 일반상업지역으로 매매가 25억으로 평당으로는 약 2,500만원/평으로서 초급매 금액임
- 명도 필요시 매도인이 명도 가능
* 대지 99.8평, 건평 78.6평, 연면적 428.3평, 상업지역
* 층수: 지하 1층 ~ 지상 5층, 지하1층은 주차장
- 1층: 식당
- 2층 ~ 4층: 사무실
- 5층: 원룸(E/V 있음)
- 2층에서 5층은 공실들이 있으므로 현 상태에서는 월세가 500만원 정도이고 예전 월세는 1,800만원 이었음.
- 리모델링후 예상임대료는 2,000만원 이상 예상함
- 근처에 대형 유료 주차장있으며 북항대교 인근임
- 건물은 노후화 되었지만 일반상업지역으로 매매가 25억으로 평당으로는 약 2,500만원/평으로서 초급매 금액임
- 명도 필요시 매도인이 명도 가능
* 위치: 충무동 공동어시장 바로앞
* 대지 99.8평, 건평 78.6평, 연면적 428.3평, 상업지역
* 층수: 지하 1층 ~ 지상 5층, 지하1층은 주차장
- 1층: 식당
- 2층 ~ 4층: 사무실
- 5층: 원룸(E/V 있음)
- 2층에서 5층은 공실들이 있으므로 현 상태에서는 월세가 500만원 정도이고 예전 월세는 1,800만원 이었음.
- 리모델링후 예상임대료는 2,000만원 이상 예상함
- 근처에 대형 유료 주차장있으며 북항대교 인근임
- 건물은 노후화 되었지만 일반상업지역으로 매매가 25억으로 평당으로는 약 2,500만원/평으로서 초급매 금액임
- 명도 필요시 매도인이 명도 가능
* 대지 99.8평, 건평 78.6평, 연면적 428.3평, 상업지역
* 층수: 지하 1층 ~ 지상 5층, 지하1층은 주차장
- 1층: 식당
- 2층 ~ 4층: 사무실
- 5층: 원룸(E/V 있음)
- 2층에서 5층은 공실들이 있으므로 현 상태에서는 월세가 500만원 정도이고 예전 월세는 1,800만원 이었음.
- 리모델링후 예상임대료는 2,000만원 이상 예상함
- 근처에 대형 유료 주차장있으며 북항대교 인근임
- 건물은 노후화 되었지만 일반상업지역으로 매매가 25억으로 평당으로는 약 2,500만원/평으로서 초급매 금액임
- 명도 필요시 매도인이 명도 가능
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