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[장전동건물매매]신축 5년차 위치좋은 건물 매매
매물정보
11425
매매30억총보증금7,000만원총월세880만원연수익률3.6%
부산 금정구 장전동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 297.19㎡ 90평
건축면적 169.88㎡ 51평
연면적 623.31㎡ 189평
건축면적 169.88㎡ 51평
연면적 623.31㎡ 189평
880 만원
지상 5
전체 6 대
1 대
건물매매
2018-03-20
남향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
장전역(1),구서역(1),두실역(1)
2종일반주거지역
대: 1,009.46만원/㎡ (3,333.7만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 300,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 7,000 만원 |
| 실투자금 | 293,000 만원 |
| 월매출 | 880 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 880 만원 |
| 연순수익 | 10,560 만원 |
| 연수익률 | 3.6 % |
상세설명
* 소재지: 금정구 장전동
- 금정산 쌍용예가 주통행로에 위치함.
* 매매가: 30억원
* 개별공시지가(2023년): 2,699,000원/m2(평당 8,922,354원)
* 현 임대내역: 보증금 7,000만원 / 월 880만원(부가세 별도, 공실 없음)
* 각 층별 내역:
- 1층: 2종근생(사무소), 136.52제곱
- 2층: 2종근생(사무소), 161.25제곱
- 3층: 2종근생(사무소), 133.15제곱
- 4층: 1종근생(소매점), 108.74제곱
- 5층: 1종근생(소매점), 83.66제곱
- 금정산 쌍용예가 주통행로에 위치함.
* 매매가: 30억원
* 개별공시지가(2023년): 2,699,000원/m2(평당 8,922,354원)
* 현 임대내역: 보증금 7,000만원 / 월 880만원(부가세 별도, 공실 없음)
* 각 층별 내역:
- 1층: 2종근생(사무소), 136.52제곱
- 2층: 2종근생(사무소), 161.25제곱
- 3층: 2종근생(사무소), 133.15제곱
- 4층: 1종근생(소매점), 108.74제곱
- 5층: 1종근생(소매점), 83.66제곱
* 소재지: 금정구 장전동
- 금정산 쌍용예가 주통행로에 위치함.
* 매매가: 30억원
* 개별공시지가(2023년): 2,699,000원/m2(평당 8,922,354원)
* 현 임대내역: 보증금 7,000만원 / 월 880만원(부가세 별도, 공실 없음)
* 각 층별 내역:
- 1층: 2종근생(사무소), 136.52제곱
- 2층: 2종근생(사무소), 161.25제곱
- 3층: 2종근생(사무소), 133.15제곱
- 4층: 1종근생(소매점), 108.74제곱
- 5층: 1종근생(소매점), 83.66제곱
- 금정산 쌍용예가 주통행로에 위치함.
* 매매가: 30억원
* 개별공시지가(2023년): 2,699,000원/m2(평당 8,922,354원)
* 현 임대내역: 보증금 7,000만원 / 월 880만원(부가세 별도, 공실 없음)
* 각 층별 내역:
- 1층: 2종근생(사무소), 136.52제곱
- 2층: 2종근생(사무소), 161.25제곱
- 3층: 2종근생(사무소), 133.15제곱
- 4층: 1종근생(소매점), 108.74제곱
- 5층: 1종근생(소매점), 83.66제곱
위치 및 주변 편의시설
지하철
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