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[초량동건물매매] 부산역 인근 해운 항만 업무지구 빌딩 매매
매물정보
11182
매매95억총보증금1억4,961총월세3,315만원연수익률4.25%
부산 동구 초량동
상가매매(통건물,구분)
대지면적 527.9㎡ 160평
건축면적 419.83㎡ 127평
연면적 4,901.07㎡ 1,483평
건축면적 419.83㎡ 127평
연면적 4,901.07㎡ 1,483평
3,315 만원
지상 13 / 지하 3
전체 46 대 주차가능
건물매매
1996.3.29
동향 ( 주된출입구 )
대
업무시설
초량역(1),부산역(1),남포역(1)
1면도로
일반상업지역
대: 1,799.58만원/㎡ (5,943.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 950,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 14,961 만원 |
| 실투자금 | 935,039 만원 |
| 월매출 | 3,315 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 3,315 만원 |
| 연순수익 | 39,780 만원 |
| 연수익률 | 4.25 % |
상세설명
부산 전 지역 상가,건물 임대/매매 전문
\u2605 차원이 다른 중개를 약속드립니다 \u2605
==========\u25c0 매물 특징 \u25b6==========
\u25b6초량동 부산역 인근
\u25b6부산역 지하철 도보 5분 거리
\u25b6업무시설,근린생활시설 건물
\u25b6항만,해운 관련 업무 밀집지역
\u25b6현재 4개층 공실,2개층 자사 직영 운영
- 매각 시 자사 사무실 임차 조건
=========\u25c0 매물상세정보 \u25b6=========
1.위치 : 중구 초량동
3.건물 총층 : 지하3층 지상 13층
4.대지면적: 159.69평
5.건축면적 : 126.998평
6.연면적: 1482.574평
6.매매가격 : 95억원
7.보증금 :149,610,000원
8.월세 : 33,152,210원 (관리비포함)
9.수익률: 4.255%
(4개층 공실 제외,직영중인 2개층 임대료 포함)
7.주차 : 46대
\u2605자세한 투자분석은 유선 문의 바랍니다\u2605
====\u25c0 공인중개사,상가분석사 최병헌 \u25b6====
\u25c6부산 전지역 다량 매물 확보중
\u25c6광고 미등록 매물 다수 보유
\u25c6매물 접수/신규창업 무료상담 환영
\u25c6전문성,정직,신뢰로 끝까지 책임중개해드립니다
\u25c6고객의 입장에서 고객께 맞는 최상의 조건으로
중개 해 드릴것을 약속드립니다.
(권리금조정,렌트프리,입주시기,철거 등)
상가,건물만 중개하는 상가프로 상가맨입니다.
저와 계약하시고 다시 찾지 않는 분은 없습니다.
좋은 인연이 될것을 약속드립니다. 감사합니다.
\u2605 차원이 다른 중개를 약속드립니다 \u2605
==========\u25c0 매물 특징 \u25b6==========
\u25b6초량동 부산역 인근
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\u25b6항만,해운 관련 업무 밀집지역
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- 매각 시 자사 사무실 임차 조건
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1.위치 : 중구 초량동
3.건물 총층 : 지하3층 지상 13층
4.대지면적: 159.69평
5.건축면적 : 126.998평
6.연면적: 1482.574평
6.매매가격 : 95억원
7.보증금 :149,610,000원
8.월세 : 33,152,210원 (관리비포함)
9.수익률: 4.255%
(4개층 공실 제외,직영중인 2개층 임대료 포함)
7.주차 : 46대
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1.위치 : 중구 초량동
3.건물 총층 : 지하3층 지상 13층
4.대지면적: 159.69평
5.건축면적 : 126.998평
6.연면적: 1482.574평
6.매매가격 : 95억원
7.보증금 :149,610,000원
8.월세 : 33,152,210원 (관리비포함)
9.수익률: 4.255%
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7.주차 : 46대
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7.보증금 :149,610,000원
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