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[영주2구역] 건물만 매매임. 공시가격 6,160만원(22년), 실투자액 9,200만원
매물정보
10159
매매1억5,000총보증금5,800만원총월세69만원연수익률9%
부산 중구 영주동
주택
대지면적 66㎡ 20평
건축면적 42.34㎡ 13평
연면적 282.14㎡ 85평
건축면적 42.34㎡ 13평
연면적 282.14㎡ 85평
69 만원
8 개
내부화장실 4
개
지상 4
주차불가
무
재개발
1985-05-08
남서향 ( 주된출입구 )
대
단독주택
초량역(1),부산역(1),동대신역(1)
2종일반주거지역
대: 227.27만원/㎡ (750.6만원/평)
단지정보
단지명
영주2구역 재개발 예정지
단지종류
재개발
조합원수
미정
진행단계
동의서징구
건물 수익률
| 매매가 | 15,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 5,800 만원 |
| 실투자금 | 9,200 만원 |
| 월매출 | 69 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 69 만원 |
| 연순수익 | 828 만원 |
| 연수익률 | 9 % |
상세설명
해당 매물은 토지는 제외하고 건물만 매도하는 물건입니다.
영주2구역은 원도심 재개발로 중구 영주동 278-9번지 일원의 약 125,895제곱미터의 면적입니다.
총 세대수 예상은 약 2,007여세대, 예상조합원수는 1,400여명입니다.
2023년 4월 19일 주거환경개선지구에서 해제되었고, 현재 사타 동의서를 징구중입니다.
1억 미만의 투자금액으로 월세 69만원을 받을 수 있는 매물입니다.
물건지의 위치도 코모도호텔 뒷편으로 중앙대로 접근성이 양호한 매물입니다.
* 건물면적: 282.14제곱(허가 54제곱, 무허가 228.14제곱)
* 임대현황: 5800 / 69만원
- 1층: 300/10만
- 2층: 3000/22만
- 3층: 2000/25만
- 4층: 500/12만
* 난방: 도시가스
* 건물구조: 블록조, 용도지역: 2종일반주거지역, 관리비 없음.
영주2구역은 원도심 재개발로 중구 영주동 278-9번지 일원의 약 125,895제곱미터의 면적입니다.
총 세대수 예상은 약 2,007여세대, 예상조합원수는 1,400여명입니다.
2023년 4월 19일 주거환경개선지구에서 해제되었고, 현재 사타 동의서를 징구중입니다.
1억 미만의 투자금액으로 월세 69만원을 받을 수 있는 매물입니다.
물건지의 위치도 코모도호텔 뒷편으로 중앙대로 접근성이 양호한 매물입니다.
* 건물면적: 282.14제곱(허가 54제곱, 무허가 228.14제곱)
* 임대현황: 5800 / 69만원
- 1층: 300/10만
- 2층: 3000/22만
- 3층: 2000/25만
- 4층: 500/12만
* 난방: 도시가스
* 건물구조: 블록조, 용도지역: 2종일반주거지역, 관리비 없음.
해당 매물은 토지는 제외하고 건물만 매도하는 물건입니다.
영주2구역은 원도심 재개발로 중구 영주동 278-9번지 일원의 약 125,895제곱미터의 면적입니다.
총 세대수 예상은 약 2,007여세대, 예상조합원수는 1,400여명입니다.
2023년 4월 19일 주거환경개선지구에서 해제되었고, 현재 사타 동의서를 징구중입니다.
1억 미만의 투자금액으로 월세 69만원을 받을 수 있는 매물입니다.
물건지의 위치도 코모도호텔 뒷편으로 중앙대로 접근성이 양호한 매물입니다.
* 건물면적: 282.14제곱(허가 54제곱, 무허가 228.14제곱)
* 임대현황: 5800 / 69만원
- 1층: 300/10만
- 2층: 3000/22만
- 3층: 2000/25만
- 4층: 500/12만
* 난방: 도시가스
* 건물구조: 블록조, 용도지역: 2종일반주거지역, 관리비 없음.
영주2구역은 원도심 재개발로 중구 영주동 278-9번지 일원의 약 125,895제곱미터의 면적입니다.
총 세대수 예상은 약 2,007여세대, 예상조합원수는 1,400여명입니다.
2023년 4월 19일 주거환경개선지구에서 해제되었고, 현재 사타 동의서를 징구중입니다.
1억 미만의 투자금액으로 월세 69만원을 받을 수 있는 매물입니다.
물건지의 위치도 코모도호텔 뒷편으로 중앙대로 접근성이 양호한 매물입니다.
* 건물면적: 282.14제곱(허가 54제곱, 무허가 228.14제곱)
* 임대현황: 5800 / 69만원
- 1층: 300/10만
- 2층: 3000/22만
- 3층: 2000/25만
- 4층: 500/12만
* 난방: 도시가스
* 건물구조: 블록조, 용도지역: 2종일반주거지역, 관리비 없음.
위치 및 주변 편의시설
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편의점
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학교
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